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首先爷孙俩要签订房屋买卖合同,明确房屋信息、价格等条款。然后准备好身份证明、房产证等材料。接着去办理网签,之后缴纳相关税费,像契税、印花税等。最后双方共同去办理产权过户登记,将房屋产权变更到孙子名下。整个过程要确保合同真实合法,各项手续按规定完成。
想低成本证明儿媳对登记在婆婆名下的房子有一定所有权,可让婆婆和儿媳签书面协议,明确儿媳对房屋的具体权益份额及出资等情况,最好有见证人签字;也可保留儿媳购房出资凭证,像转账记录、收据等。这些能在一定程度证明儿媳所有权,且花费成本较低。
醉酒本身一般不构成行政诉讼事由,若因醉酒被采取行政措施而不服,可考虑提起行政诉讼。要先收集相关证据,像执法过程记录、处罚决定书等。接着撰写行政起诉状,阐明诉求和事实理由。之后向有管辖权的法院提交诉状和证据,启动诉讼程序。法院受理后会审理判决。需注意在法定期限内起诉,确保诉求合理合法。
老公单方担保且你不知情、未签字、未追认的,该担保债务原则上属个人债务,非夫妻共同债务;法院冻结你银行卡,通常是因认定卡内有夫妻共同财产份额。维权路径分三步:先提执行异议(225 条 / 227 条)→异议被驳回后提执行异议之诉→必要时申请财产保全 / 置换,同时准备 “不知情 + 未受益 + 财产独立” 的完整证据链,争取解除对你个人财产的冻结,仅执行你老公在共同财产中的份额。还有不懂的,需要解答的。请联系袁红军律师(北京大成(乌鲁木齐)律师事务所)
被人污蔑强奸先保持冷静,收集能证明自己清白的证据,像事发时的监控、证人证言、与对方的聊天记录等。跟污蔑者沟通,要求其停止污蔑并澄清事实。若对方不配合,可通过法律途径维护权益,向法院起诉要求其承担侵权责任,如赔礼道歉、赔偿损失等。若污蔑行为情节严重,可能构成诬告陷害罪,可追究其刑事责任。
高龙祥律师 3分钟前接洽了一条刑事辩护领域的问题
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效力待定民事行为的类型:
(一)限制民事行为能力人实施的依法不能独立实施的双方行为(即合同行为)。该种行为如事后得到其法定代理人追认,则有效;反之,其法定代理人拒绝追认,则该行为无效。此类行为成后,法定代理人表态前,行为的效力待定。
(二)无权代理行为。无权代理人以被代理人名义实施的民事行为,被代理人事后追认的,则对被代理人发生效力;反之,被代理人事后不追认的,该行为自始对被代理人不发生效力。该行为成后,被代理人表态前,行为的效力待定。
(三)无权处分行为无权处分行为是指无处分权人与相对人所为的处分他人的物品或权利的行为。按照我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第51条规定,无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人取得处分权,该行为有效;如权利人不予追认,无处分权的人又未取得处分权,则该行为无效。无权处分行为成立后,权利人表态前,该行为的效力待定。
(四)债权同意欠缺的债务转移行为债务人转让其债务,如受让人无力履行债务,则债权人的利益难以实现。因此我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第84条规定:债务人转让债务,应经债权人同意。债务人未取得债权人同意而转让其债务的,转让行为在债权人表态前,该行为的效力待定。
《民法典》第五百五十四条 债务人转移债务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
第五百五十五条 当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
离婚案件属民事案件。民事案件立案后,就需要答辩、提交证据、证据交换,然后等待法院的审判。刑事案件立案后就还有诸多程序。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
工伤的处理应先申请工伤认定,再申请工伤等级鉴定、停工留薪期,再进行具体数额的索赔。
10级工伤所得的赔偿,以新疆为例:
1、医疗费、住院伙食补助费、交通费、停工留薪工资、护理费。
2、一次性伤残补助金:7个月的本人工资,该费用由工伤保险基金支付。
3、劳动合同期满终止,或者工伤人员本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金。一次性医疗补助金:6个月的所在州、市(地)上年度职工月平均工资,该费用由工伤保险基金支付。
4、劳动合同期满终止,或者工伤人员本人提出解除劳动合同的,由工伤保险基金支付一次性伤残就业补助金。一次性伤残就业补助金:12个月的所在州、市(地)上年度职工月平均工资,该费用由用人单位支付。
另外,如果单位没有为劳动者购买社保,以上所有赔偿均有单位承担;且如果单位为劳动者购买社保的工资标准低于实际工资,差额部分由单位补齐。
《刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;有下列情形之一的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)盗窃金融机构,数额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,情节严重的。
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