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  • 宝山区房产纠纷律师-王刚律师
    上海诤正律师事务所 延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
    5.0
    帮助人数:1506
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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    更多> #律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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  • 商铺门前的空地并非归商铺所有,而是属于公众共享区域,不属于私人房产范畴。根据我国相关法律规定,除非对行人和车辆通行造成妨碍,否则政府部门有权在城市道路规划范围内划设停车位。 #房产纠纷 1405次阅读
  • “未满两年房屋”指卖方购置后未满两年的住宅。卖方出售时需支付8%房产申报价值税费、10%0个人所得税6和%5评估.费和5%增值税。买方需支付1.5%契税、数百元过户税费,还需缴纳0.0.005%印花税。 #房产纠纷 1137次阅读
  • 当然,若房产处于按揭贷款中,添加配偶姓名会较复杂。需夫妻共同前往银行,完成抵押权变更手续,获银行同意并审批后,再到房地产管理部门重新办理所有权转让登记。约七个工作日后可领取新房产证,之后还需到原借款银行办理抵押事宜。 #房产纠纷 1002次阅读
  • 您可能需要支付的服务费用包括:房产过户契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记和取证等费用。具体金额因房产状况而异,从数千元至数万元不等,需参照相关法律法规和政策。例如,5年内房屋产权过户的费用由出售方承担。 #房产纠纷 1365次阅读
  • 房地产转让需支付过户契税、印花税、交易费、测绘费及权属登记和取证费。房屋过户费用因房屋购买时间、面积、地点等因素而异,通常在数千元至数万元之间。五年内购买的房屋过户时,个人所得税由出售方承担。 #房产纠纷 1318次阅读
  • 享有居住权的房产不可买卖,因为居住权不等同于所有权。例如,长者对子女住宅有居住权但无所有权,故不能买卖。但如同时拥有产权证明,则有出售权。因此,居住权人需明确自身权益,避免违法操作。 #房产纠纷 1212次阅读
  • 房产证遗失需补办,房主持身份证到房地产管理局填表申报,到档案馆查原始记录并开证明,登报声明遗失,六个月后房管局发失效公告并存档。房主持遗失声明、作废公告报纸、身份证等材料到房地产交易管理处办理遗失登记及新证手续。 #房产纠纷 1214次阅读
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