现在我那套小户型的升值了,我想把它租出去,那房屋出租协议需要包括哪些东西呢？

你好，希望能帮到你：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；  （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；  （三）租金和押金数额、支付方式；  （四）租赁用途和房屋使用要求；  （五）房屋和室内设施的安全性能；  （六）租赁期限；  （七）房屋维修责任；  （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；  （九）争议解决办法和违约责任；  （十）其他约定。

你好：房屋出租合同内容主要包括五个方面，第
一，房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；第
二，水电、物业等其他费用承担方式 租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定；第
三，房屋的维护、维修 在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。第
四，合同解除的具体情况 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利；第
五，违约责任及追究在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。

你好，租赁合同主要内容包括：租赁承租方和出租方的姓名或者名称、身份证号码、住所；房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时的状态；违约责任；争议的解决方式；租赁当事人约定的其他内容。