新房维修基金怎么拿。按照什么比例交费?

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你好！业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

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在一个住宅小区内,商品房保修期过后需要维修,回迁安置房同样存在需要维修的问题,不能说商品房交了专项维修资本就维修,回迁安置房没交就不维修,这将会影响整个小区的寓居环境。若用商品房业主所交纳的维修资本去给回迁户业主修房,显然决裂法。所以在一个物业管理范围内,不顾是商品房还是回迁户应一视为仁,都要交纳专项维修资本,即回迁户按同类商品房售价的2%交给开发建设单位,由开发建设单位在领取最后一批售房合同时一并移交房管局。