2014年4月5日我在北京海淀区通过鑫亿地产经纪（北京）有限公司租房屋一套?

2014年4月5日我在北京海淀区通过鑫亿地产经纪（北京）有限公司租房屋一套，租期3个月，押一付三。期满后我要求续租3个月到10月5日。中介人员以公司规定为由要求我改签为一年的合同，并提前一个月预交下一季度房租。承诺说只是为了应付公司，退租时提前通知他们，他们会将房屋转租出去并退还预付的房租，决不会按我们违约处理的。否则就得搬家重新租房，那就意味着不仅要重新找房子，还得另外再缴一份3000余元的中介费。万般无奈下，我按中介要求被迫签了一年的合约（2014年4月5日至2015年4月5日），提前预付了房租。在9月5日我们确定10月5日离开的前提下，又在搬家、缴纳滞纳金的威胁下和退还房租的承诺中被迫预缴了10月5日至12月5日的房租，合计人民币10800元。在退租前一个月通知他们退租。结果退租时，中介以房屋没有转租出去为借口不退还预付的房租。 另外，中介公司收取的所有费用都只给开据收据，没有正规发票。 我保留有与中介人员的通话录音，可以证明，我只是要续租3个月的房子，签定一年的合约是被迫的。