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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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租的店铺换了业主，受影响吗？买卖不破租赁如何在合同中体现？

贺** 贵州-毕节 房产纠纷咨询 2019.07.24 11:55:15 339人阅读

我爷爷之前从一个朋友那边租了一个店面用来开小卖部，现在这个人因为资金周转需要，这个店面转让了给别人，请问这样会影响到我爷爷吗？我爷爷当时租这个店面时签了租赁合同，这个符合买卖不破租赁的说法吗？买卖不破租赁如何在合同中体现呢？

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买卖不破租赁是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果没有签订租赁合同，属于不定期租赁，但是人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019-07-24 11:56:15 回复
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