提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 法律咨询 > 房屋租赁法律咨询 > 第二顺序继承人享有继承权,非第一,第二顺序即使有死者遗嘱,也不能继承承租权,是这样吗?

第二顺序继承人享有继承权,非第一,第二顺序即使有死者遗嘱,也不能继承承租权,是这样吗?

ask****201 上海 房屋租赁咨询 2019.07.11 20:48:47 28834人阅读

公房不能继承,列入遗嘱也属无效,但其承租权可以继承,是否只有第一,第二顺序继承人享有继承权? 非第一,第二顺序即使有死者遗嘱,也不能继承承租权?是这样吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
全国律师 房产纠纷律师 全国房产纠纷律师 更多律师>
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27433条

公房租赁权利不能继承,符合条件的人可要求续租。

2019-07-11 21:22:22 回复
地区:上海- 咨询解答:26944条

公房不能继承,列入遗嘱也属无效,但其承租权可以继承,有遗嘱也不可以继承承租权

2019-07-11 22:54:22 回复
咨询我
地区:四川-成都

第一顺序之后才能是第二顺序继承人继承。第二顺序继承人,依《继承法》第十条规定为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人与被继承人之间存在着在一定条件下的法定扶养、赡养义务关系。第二顺序继承人只有在被继承人没有法定的第一顺序继承人和合法遗嘱指定的(含第二顺序继承人)继承人,或者法定的第一顺序继承人声明放弃,或者依法剥夺继承权的情况下,才享有继承权。第二顺序继承人的特殊规定:
1、依法履行了《婚姻法》第二十八、二十九条义务的形成第二顺序继承人;
2、养子女与生子女之间、养子女与养子女之间系兄弟姐妹关系互为第二顺序继承人;
3、被收养人与其亲兄弟姐妹之间因收养关系成立而不视为兄弟姐妹,不能互为第二顺序继承人;
4、继兄弟姐妹之间,因抚养关系而形成互为第二顺序继承人关系,但是,没有扶养关系的,不能互为第二顺序继承人;
5、继兄弟姐妹之间互相继承了遗产,不影响其亲兄弟姐妹之间的第二顺序继承权的发生。第二顺序继承人在继承开始时,不分男女、老幼,均享有均等的继承份额。

2019-07-11 21:18:28 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:1522条

公房的承租人去世,其他同住人可以要求继续租赁,

2019-07-15 08:26:27 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:27条

你说的没错,所以如果想让谁去继承承租权,最好在生前就让这个对象的户口迁入该公房,并且生前就将其变更为承租人。

2019-07-11 21:29:22 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:560条

首先,您要明晰一点的是:遗嘱是突破继承法中关于继承的顺位的制度,有遗嘱的话,即便你不是第一或者第二顺位继承人,同样可以继承遗产。如果还有不明确的。可以来电咨询。

2019-07-11 20:56:19 回复
查看其他1位律师回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#

不是。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

【法律意见】
不可以,只有不存在
第一顺位继承人才能由
第二顺位继承人继承,法定继承,如果第一顺序继承人只有一人,则一人继承遗产不过有遗嘱的,优先按遗嘱分配遗产
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
19369人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
83260人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫