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占有改定能否放生善意取得的,占有改定适用善意取得吗?

唐** 湖南-湘西 债务纠纷咨询 2019.05.26 19:13:24 416人阅读

我的一个同事因为家里的事就个欠债了,最近还没还呢,人家就起诉了,那个谁知道债权适不适用善意取得 的问题!占有改定能否放生善意取得的,占有改定适用善意取得吗?

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本法第二十四条规定的简易交付中,买受人已经占有动产,其所有权可被人们从外部识别。在本法第二十五条规定的指示交付,虽然受让人尚未占有动产,但出让人已经脱离占有,对直接占有人已经没有返还请求权。但占有改定与上述两种情况皆不相同,占有改定情形下所有权的移转仅仅是通过当事人的合意在观念中完成的。无论约定采取何种形式,口头或者书面,都不具有可被人们察知的外观,人与物的事实控制和支配关系并未发生改变。而根据物权公示性的原则,物权的设立、变更、转让或者消灭应当以一定的可以从外部察知的方式表现出来,因此物权公示在不动产为登记,在动产为交付(占有转移)。而以占有改定取得的所有权移转,第三人无从察知物权的变动,所以对于因信赖出让人直接占有动产这一事实状态,而与之交易的第三人就必须通过善意取得制度加以保护。 举例说明,出让人甲将其自行车出售于乙并约定由甲继续租用,而后甲又将自行车出售于丙,并作相同约定由甲继续使用该自行车,那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢?有的意见认为占有改定不能适用善意取得,认为善意取得要件中的“交付”仅限于现实交付,并且该例中的乙和丙对于甲都寄予同样的信赖,不应厚此薄彼。但我们认为该例中的丙可以主张善意取得的适用而取得自行车的所有权,理由有三:
首先,本法关于善意取得构成要件所规定的“已经交付给受让人”并不排除观念交付(简易交付、指示交付和占有改定)的适用;
其次,如果承认乙可通过占有改定的方式从甲处取得所有权,那么自无排除丙以同样方式取得所有权的理由;
最后,对于乙因信赖出让人甲而承担的风险,是自己选择的结果,完全符合私法意思自治的原则,并且如果要避免风险,乙完全可以要求现实交付。而丙对甲的信赖是不同的,丙信赖的是甲占有动产的外观,而善意取得制度所保护的正是第三人对于所有权外观的信赖,因此,只要丙具备了善意取得的各项要件,当然可以主张对自行车的所有权。

2019-05-26 19:22:24 回复
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会发生善意取得.
1.善意取得的前提是无权处分,只有发生无权处分时,才有出现善意取得的可能.
2.占有改定是一种交付方式,即动产物权转让时,双方同时约定由出让人继续占有该动产。
《物权法》
第一百零六条(善意取得) 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

2019-05-26 19:14:24 回复
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知识科普 律师解析
  • 侵占罪可以善意取得吗

    专业解答侵占罪中,不是所有财物都不能善意取得。此罪涉及非法占有他人财物,如代为保管物、遗忘物或埋藏物,严重侵犯所有权,特点为“数额较大且拒不归还”。在此罪行中,行为主体对财物的占有不具备合法性,不符合善意取得的合规占有前提。善意取得需受让方实际获取时展现善意,支付合理代价,并依法规范转移财产。

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  • 占有改定不能善意取得发生什么样的后果

    专业解答占有改定不适用善意取得制度,不动产或者动产被善意占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 侵占罪与善意取得的区别是什么

    专业解答侵占罪指未经授权将他人财物非法占为己有且拒不归还的犯罪行为。而善意取得则是无权处分人将财产转让给善意第三方,且第三方支付合理对价后,依法取得该财产所有权。两者关键差异在于行为人的主观意图及第三方是否知情与支付合理对价。

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  • 占有改定不成立善意取得是为什么

    专业解答占有改定场合不宜实施善意取得制度,因其已表明不能引发善意取得后果。此举旨在保障交易安全和效率,维护市场信任。虽善意取得适用于占有委托物,但不适用于已脱离所有人控制的物品。为保护所有权人权益和遵循法律原则,需平衡利益,严格遵守法律准则。

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  • 为什么占有改定不适用于善意取得

    律师解析 适用占有委托物,不适用占有脱离物,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。 占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。 《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回; 除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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  • 占有改定不能善意取得发生什么样的后果

    律师解析 占有改定不适用善意取得制度,不动产或者动产被善意占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息; 但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 占有改定为什么不能善意取得

    律师解析 为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。 在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。

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  • 占有改定能适用善意取得吗

    律师解析 不适用善意取得。 1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。 2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息; 3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 为什么占有改定不能善意取得

    律师解析 为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。 在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。

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