我买了一套新房子，请问房产证面积比实际面积小咋办啊

可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

第一可能是设计与实物施工的时候出现了误差，因为我们买房的时候是期房，所以当时看房也没看出个什么东西出来，只是看到了设计图，这样一来没有实物的对比，自己也没真实的请专业人员测量过，所以有可能会出现一些误差，这个误差是我们不清楚的，因为不可能开发商在你买了期房后，每天都向你汇报楼盘建设情况。