首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 河池法律咨询 > 河池合同违约法律咨询 > 合同没有约定违约金的怎么计算实际损失数额?

合同没有约定违约金的怎么计算实际损失数额?

李** 广西-河池 合同违约咨询 2019.03.30 12:23:44 2395人阅读

我们去年在租房的时候,因为是托朋友的关系找到的房子,跟房东也算熟点,所以在合同中并没有写出约定违约金该怎么赔偿,但是房东背着我们把房卖掉了,违约,请问合同没有约定违约金的怎么计算赔偿金

其他人都在看:
河池律师 合同事务律师 河池合同事务律师 更多律师>
咨询我


1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。

2019-03-30 12:25:44 回复
咨询我


1、违约金和赔偿损失是两个法律概念,违约金是是在一方违约时向守约方承担的违约责任,是不以损失存在为前提的。
2、《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,在签订合同时,双方可以约定具体的违约金数额,也可以约定损失赔偿额的计算方法。
3、该条款还规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这就是合同没有约定违约金有一方违约金的规定。

2020-12-04 15:31:05 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、担保法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同事务问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网合同事务律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫