您好,我们家亲戚现在准备考公务员,亲戚现在考上了公务员了之后,准备辞掉自己在银行的工作,被银行给追究了违约金的支付了,亲戚作为公务员银行违约金吗
一、违约金类型
1、法定违约金
2、约定违约金
3、惩罚性与赔偿性违约金
二、违约金上限
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。
律师解析 第一、接收房屋与追究开发商的违约责任并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商违约且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利; 第三、除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。
律师解析 第一、接收房屋与追究开发商的违约责任并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; 第二、在开发商违约且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利; 第三、除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然,追究开发商违约责任受到诉讼时效限制,购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。
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