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我与建筑公司签订了材料合同,主要是承包的建筑工程,现在由于对方工期延期了,我们提出要违约金来弥补损失,在这里我主要想咨询一下工程材料合同违约金怎么算
合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例,同时应注意违约金不同于损失,可以同时在合同中进行约定,争纠纷时可以一并主张。
因工作需要,根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请北京市正海律师事务所(以下简称“乙方”)的律师为法律顾问,经双方协商,订立下列协议,共同遵照履行。一、乙方委派韩效亮律师担任甲方的法律顾问,为甲方提供法律帮助,依法维护甲方的合法权益。二、法律顾问工作范围:1.帮助甲方策划、分析判断所涉法律事务,并提出建议方案;2.以委托代理人的身份通过代理甲方起诉、应诉或与有关部门交涉、谈判、发表申明、出具法律意见、发律师函等方式,维护甲方的名誉、人身、自由、财产等个人合法权益;3.代为办理其他甲方不便直接出面办理的法律事务;4.接受委托对甲方的财产进行监管;5.起草、修改、审查涉及甲方个人权益的各种合同、协议等文件;6.保护甲方的知识产权,包括商标权、专利权、著作权及商业秘密不受侵犯;7.为甲方提供大型财产购买、销售、出租、抵押、转让、担保、回购等方面的法律服务;8.协助甲方处理各种民事、刑事、行政纠纷;9.为甲方办理股权转让、质押等法律服务;10.为甲方的财务和税务问题提供法律帮助;11.为甲方开办企业、投资、与他人合作提供法律帮助;12.为甲方办理知识产权或专有技术的作价与转让等法律手续;13.为甲方的保险提供法律帮助;14.为甲方提供其他法律服务。注明:甲方的可根据本合同同样享受以上服务。三、甲方应履行以下义务:1.及时、真实、准确、全面地向乙方提供与乙方法律服务事项有关的文件及背景资料:对于需要甲方另行授权的,甲方应向乙方提供授权委托书;2.极配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工作,并根据实际需要为乙方提供必要的办公条件和其他便利;3.支付乙方因接受甲方委托从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料费以及京外出差而实际发生的交通、食宿等差旅费;4.按本合同第六条之约定向乙方支付律师费。四、乙方应履行以下义务:1.积极、负责地为甲方提供本合同第二条规定范围内的服务,依法切实维护甲方利益;2.对服务过程中获得的任何甲方秘密负有保密义务。五、律师的工作时间、地点,根据甲方的提议,随时联系约定。六、律师费及支付方式:根据国家及北京市的有关规定,甲、乙双方经过友好协商,一致同意,乙方的律师顾问费每年按元人民币计收(共含次服务)。但服务次数或范围超过本合同规定,以及代理诉讼、仲裁或提供的法律服务较为复杂的(指律师工作累计达三次以上或工作时间超过8小时或所涉标的超过10万元人民币的),律师费另行计算,原则上参照乙方收费标准给予20%-40%%的优惠,并视工作难易程度、所涉金额大小等情况,在此比例基础上予以调整;其他服务收费视工作的难易程度及工作量的大小,由双方另行商定,但每项事务最低收费额不低于元人民币(¥元)。七、甲方无故终止合同的,律师费不退还。八、乙方委派的律师出现下列过错致使甲方利益受到损害,甲方有权拒绝支付律师费用;已经支付的,有权要求全部退还:(一)未经允许将甲方商业秘密或个人隐私泄露给第三方;(二)将甲方的文件原件遗失;(三)无故终止提供法律服务。九、本合同自双方签字、盖章之日有效,期限为壹年。十、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。十一、本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。
专业解答若工程项目未经验收即投入使用,出现问题由建设单位负责;验收合格则代表建设单位认同工程质量。非主要部分和地基基础工程质量问题,由施工作业方承担保修,不视为违约。双方另有约定的,按约定执行,如承包商在保修期内承担质量保证责任等。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么样写建筑材料买卖合同进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何写建筑材料买卖合同问题带来帮助。
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律师解析 1、《建设工程施工许可申请表》原件; 2、施工总承包合同或专业承包合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件; 4、外地企业提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书; 5、招标工程,提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书; 6、非招标工程,提交工程预算书原件,同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。
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