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那间房子拆迁前拆迁办说房子不合标准他修了房子花了5000元,他应该多拿,他这样的说法合适吗?

187****7730 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2018.12.13 22:11:22 331人阅读

你好,麻烦你们了。是这样的,06年我买了一套房子。是在一个巷子里,里面住了6户人家,我买了其中一家。 巷子的入口是个房子,这个房子是六家共用的。《以前这里是一个单位宿舍卖到个人了>..今年房子拆迁了.房子没有户头,几家同意把房子安在其中一家的户头上.钱到位几家再分.现在补偿款到位了.,矛盾也来了.那间共用的房子一共是12万元.六家分一家也应该是2万啊.他只同意给我一万元.他的理由是1,我是后来的去的晚,而且前几年又搬走了所以分得少..2,那间房子拆迁前拆迁办说房子不合标准他修了房子花了5000元,他应该多拿. 他这样的说法合适吗?请解惑. 谢谢

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地区:江苏-南京 咨询解答:39892条

你好,需要进一步了解。

2018-12-14 10:45:08 回复

关于这个问题,大部分发生在农村房屋被拆迁的情形,对于农村房屋拆迁的补偿方式一般有三种:
第一种是给宅基地,这种方式需要对房屋进行评估,确定重置成新价,按照现在建房的成本标准把重新建房子的钱补偿到位就算是合理的;
第二种是给安置房,也就是政府统一修安置房解决被拆迁农民的居住问题,这种方式置换比例不低于一比一就是合理的。
第三种是给货币补偿,这种补偿方式可以参照周边的商品房均价进行补偿,比如镇里近就参照镇上商品房的价格来补偿,地理位置好离县城近的也可以参照县城商品房均价来补偿。现实当中很多拆迁方并没有解释清楚给出的补偿价格是怎么计算得来的,导致很多被拆迁人不明白自己的补偿价格是否合理,在这里提醒大家,如果拆迁方给的补偿不合理或者计算不明确,最好先不要签补偿协议,可以提出疑问要求拆迁方解释。《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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