房地产开发商逾期不交房，房子不交付违约金多少？

[律师回复]需要不是这个吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我需要不是这个吗我们班的人家了吗我

[律师回复]可以和哥哥签个协议，在协议里面把需要确定的事情落实下来

[律师回复]你好，请问一下现在什么情况了的？

[律师回复]首先，关于案件信息同步，我会确保所有进展第一时间告知你，包括现场勘测、鉴定以及调解等环节的最新情况。其他方面，所有决策我们都会共同商量，像是否申请鉴定、是否调解或者是否继续诉讼等重要决策，都会充分听取你的意见。再次，我会主动推进案件，绝不拖延，积极与对方律师沟通，争取早日达成调解退款的目标。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您说一下您电话; 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]需要贷款还清才可以办理共有

[律师回复]商品房外墙属于业主共有部分，未经相关业主同意擅自悬挂空调外机，侵犯了业主的建筑物区分共有权，你有权要求对方拆除、恢复原状。有疑问可以进一步咨询律师。

[律师回复]请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复]广东明岑律师事务所 非常擅处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等，办理过上千起诉讼案件，具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验，确保客户的合法权益得到充分的保障，稍后致电您 支持线下面面谈。

[律师回复]请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复]你好，有建房或购房合法手续就能评估，违建一般不予评估，报告需标注无证瑕疵，无法办房贷抵押但可用于拆迁、诉讼分割。

[律师回复]邻居建房留距过近影响你家采光，这种情况可这样处理： 查阅法规与规划：先查看当地关于建筑间距、采光权的相关法规及小区规划文件，确认邻居建房是否违反规定。比如《重庆市城乡规划条例》对建筑间距等有要求，若其违反，可作为维权依据。 协商沟通：主动与邻居友好协商，出示相关法规，说明其建房对你家采光的严重影响，要求调整建房方案，适当增加间距。也可请居委会、村委会或物业从中调解，促成协商解决。 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地规划、住建等部门投诉，反映邻居建房影响采光及违反间距规定情况，部门核实后会责令其整改。 法律途径：若采光受严重影响，可向法院起诉，要求邻居停止侵害、排除妨碍，赔偿因采光受损造成的经济损失，如照明成本增加等。起诉时要提供房屋采光前后对比照片、专业机构采光鉴定报告等证据。

[律师回复]无证合法安置房可通过书面协议或法院诉讼确认各家人安置权益份额、划分房屋使用权完成析产；法院暂不判决所有权，等房屋具备办证条件后，凭确权文书再办理正式产权分割登记。

[律师回复]如果唯一住房被法拍且存在资不抵债情况，申请安置费可以这样操作：首先，要向法院提交书面申请，说明住房是唯一住所以及资不抵债的情况。其他需要准备的材料包括身份证明、房屋产权证明、家庭经济状况证明等，这些材料能帮助法院更好地了解你的情况，以便作出合理的安置决定。再次，要保持与法院的良好沟通，及时反馈信息。最后，如果有特殊情况，比如家庭成员中有老人或小孩，也可以在申请中一并说明，以便争取更多的支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]对于您“把房产转给非本村股东的儿子”的需求，最稳妥、最合法的途径是规划通过“继承”来实现。您可以立下合法有效的遗嘱，明确由儿子继承该房屋。