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别人在其它户主商品房外墙挂空调外机构成侵权吗?

pub****582 浙江-杭州 房产纠纷咨询 2026.06.16 14:21:41 367人阅读

别人在其它户主商品房外墙挂空调外机构成侵权吗?

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你好,后面有法律问题随时沟通

2026-06-16 16:13:16 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:511条

别人在其他户主商品房外墙挂空调外机可能构成侵权。

根据《民法典》规定,建筑物的外墙属于业主共有部分。业主对共有部分享有共有和共同管理的权利,若未经其他业主同意,擅自在外墙挂空调外机,违反了相关规定,可能构成侵权。

此外,根据《民法典》中关于相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果安装空调外机对其他业主的正常生活造成影响,如产生噪音、滴水污染墙面、影响采光通风等,也构成侵权。

但如果安装位置虽为商品房外墙,但属于整栋楼共用墙体,且安装方案经本单元业主大会2/3以上表决通过,或者获得了相关业主的书面同意,且未对其他业主造成实际不利影响,则不构成侵权。

2026-06-16 15:24:32 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:595049条

在商品房外墙挂空调外机,如果未经其他户主同意,可能构成侵权。因为外墙属于建筑物共有部分,根据《民法典》规定,业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利。未经其他业主同意擅自使用外墙安装空调外机,可能会侵犯其他业主的共有权利。如果发生这种情况,受影响的业主可以要求拆除空调外机,或者要求安装者采取措施减少对其他业主的影响。在处理此类问题时,建议先通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-16 14:30:48 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:42314条

如果未经该户主同意,他人在商品房外墙挂空调外机,可能构成侵权。根据《民法典》第236条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。因此,若挂空调外机影响到了户主的权益,如造成噪音、滴水等,户主可以要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-16 14:28:41 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:5762条

你好,这个的话可以找物业出面解决的。一般情况下不可以在外立面放的。

2026-06-16 14:28:24 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:89800条

根据您的描述,如果未经同意在他人房屋外墙安装空调外机可能构成侵权。具体是否构成侵权以及如何处理,需结合实际情况分析。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-06-16 14:22:13 回复
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