签毛坯公寓租赁合同，租来做酒店的，用途写公寓是否可行，

酒店式公寓一般属于商业用房，投资可以，它只有40年产权，而且用水，电，煤气不同于居民用户，价格比较高。投资需要注意。一般现在许多企业做法，你卖下，委托他们管理，他们给你租金，但是许多案例，租金不能兑付很多，因为房子都卖给你了，租得出去，租不出去，对他们没有损失，有些地方，有先给你一年租金，但是后期就经营不善，入不敷出很多，给你租金也是吸引你去购买，作为诱饵，所以需要谨慎。你签订的合同，要看怎么约定，如果纯租赁合同，很难退，如果有条件的，比如业主可以卖下产权前提下，委托租赁，那你买不下产权，可以和对方商榷，退款。