你好,我是把围墙拆的建门是否是违建,还有城建人员当面通知说违建完就马上拆除是否违返的程序
专业解答一、加盖的房屋面积。二、超建不多的面积。三、楼层超高的面积。四、接受罚款的违建房屋。五、证件不全的房屋。六、因历史原因或管理原因造成的无证房屋。
专业解答面对拆迁,被拆迁人应当明白这几点:一 “违建”不一定是违建,违建不一定没补偿。房屋确属违建或抢建房。即使是确定的违建,也不代表被拆迁人不能获得任何拆迁补偿。对于被拆迁人的其他合法财产权益,被拆迁人仍旧可以依法争取合理的补偿和保障。二 维权方式不同,最终实现的结果也不同。
专业解答1.若你的房子建于《土地管理法》颁布之前,法不溯及既往,如果是在此标准出台前已建房屋,自然不应作为违法建筑处理。2.若你的房子未批先建,存在程序违法,没有办理批建手续,但符合宅基地使用标准的违法建筑,属于程序违法的建筑,在缴纳相关费用并补正相关程序后,可以等同于合法建筑。
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