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我之前打算购买一套房子，已经交了定金，现在不想买了，我想咨询一下律师定金有违约金首付款有违约可以要求支付吗
合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。
买房交了首付，无故退还应支付违约金，按合同约定。如果没有约定，或者约定不明确，可以按百分之二十以内收取。如果是因为卖方手续的责任，则不能收取违约金。
专业解答国家规定延期90天交付房屋是否需支付违约金由于个人因素导致未能按时交付房产，这无疑构成了违约行为，必须承担相应的违约金责任。
专业解答合同继续履行与违约金支付问题处理的原则和实践在签署合同之际，合同双方均应严格遵循并履行合同协议所载内容。若其中任何一方未能恪守合同条款，即视为构成违约行为，须按照合同约定承担相应的违约金责任。当事人有权自主决定是否在合同中明确约定一方违约时应依据具体违约情节向另一方支付一定金额的违约金，或者约定因违约导致的损失赔偿额的计算方式。
专业解答在签订劳动合同时，关于辞职是否需支付违约金这一问题，需具体情况具体分析:首先，一般情况下，无需支付违约金;其次，若劳动者违反服务期条款相关义务，则应按照约定金额向用人单位支付违约金;最后，若劳动者涉及违反竞业禁止协议约定，也应依照协议约定向用人单位支付违约金。
专业解答若合同里已写明违约责任的计算方式，那就得按照约定来执行。要是没具体规定违约责任，那对于逾期付款的情况，就按照未付金额总数，参考中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准来计算。至于延期交房，我们建议的赔偿标准是每延迟一天，向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金，这样才能保证合同双方的权益都能得到公平合理的保障。
专业解答在主张损害赔偿和违约金时，首先要确定合同的法律效力，明确违约的定义和赔偿的计算方法。如果可以，优先通过友好协商解决。如果协商不成，就收集合同、违约证据和损失证明，提交给法院。在诉讼中，要清晰地阐述违约的事实，请求法院裁决违约方承担赔偿和违约金的责任。
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