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我要抵消合同,咨询下合同抵消的方法有哪些?

周* 云南-楚雄 合同效力咨询 2018.08.14 21:42:10 685人阅读

我要把我之前的那份合同给抵消,不知道能不能成功,之前也没有类似的经验,来咨询下合同抵消的方法有哪些?

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抵销有法定抵销和约定抵销之分,对于法定抵销,《合同法》第99条规定:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。”而约定抵销,第100条规定:“当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经双方协商一致,也可以抵销。”
可见,当事人双方互负债务互享债权是法定抵销和约定抵销的一个共通点,只是约定抵销对于标的物的种类、品质没有特别要求,对于双方所负债务是否届履行期限也无要求,只要不违背法律的强制性规定和禁止性规定,原则上都可以合意抵销。而主张法定抵销还需要满足一定条件:第
一,双方债务均已到履行期;第
二,债务的标的物种类、品质相同;第
三,主张抵销应当通知对方;第
四,抵销不能附条件或附期限。

2018-08-14 21:46:10 回复
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抵消为单独法律行为,应适用法律关于法律行为及意思表示的规定。抵消为处分债权的行为,故抵消人应有行为能力,并需要对债权有处分权。抵消应由抵消权人以意思表示向受动债权人为之,以受动债权人了解或通知到达受动债权人处为发生效力。受动债权人为无行为能力人或限制行为能力人时,以通知到达其法定代理人处为发生效力(《合同法》第99条第2款)。 抵消为法律行为,而法律行为的效力原则上不溯及既往,但因当事人在双方债权具备抵消要件时往往认为可随时抵消,于是常常怠于为抵消的意思表示。所以,仅令抵消的意思表示向将来发生效力,就容易产生不公平的结果。如果令抵消的意思表示溯及最初得为抵消时发生效力,即相互间的债权溯及到得为抵消时按照抵消数额而消灭,结果就比较公平。由此决定,其后的利息债务,因给付迟延的赔偿损失、受领迟延的效果等,都因抵消而消灭。
抵消的意思表示,不得附有条件或期限(《合同法》第99条第2款)。因为附有条件或期限使其效力不确定,与抵消的本旨相悖,并且有害于他人的利益。

2018-08-14 21:43:10 回复
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如果男方确实没有收入拿不出这部分钱,也可以减免。这都是有法律依据的,希望我的回答可以帮到你

想拿回他项权证,先得想办法证明你当初借的钱已经还清了。然后,找到当初在房管局的备案材料,查出证号、面积、座落等相关信息,咨询当地房管部门,看这个事咋弄。不过我想最主要的还是得证明你的钱和利息都已经还清了。

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