签订两年的劳务合同想解除怎么办 条款要求必须做两年，违者罚款 想解除是因为工作量

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 合租者需要签合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的 第一承租人和 第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系， 第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。合租合同注意事项： (1)应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。 (2)应约定房屋租赁的用途。合租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。 (3)应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。 (4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。

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根据你的问题解答如下, 展开全部您好！
1、这要看您公司和员工签的合同是个人合同，还是集体合同。如果是集体合同，根据《劳动法》第三十四条：集体合同签定后应当报送劳动行政部门劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。如果不备案，则不会生效，因此集体合同必须备案。如果是个人合同，根据《劳动合同法》第十六条：劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。也就是只要合同条款合法，经过签字或盖章就能生效。去备案是非强制性的，是否备案不影响合同的效力。但是，劳动合同备案属于属地管理，有些地方的劳动局是有要求的，您最好向当地劳动局咨询一下。
2、根据《劳动法》第七十二条：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。签了劳动合同之后，公司一方缴纳社保是义务，因此必须要缴纳。希望我的回答能够给您带来帮助。