妹妹是上海人,妹夫安徽人,他们在沪无购房资格,婚后新房由妹夫的父母出首付,他们自己还房贷,但是现在要离婚,离婚前没分割财产,该如何处理?
夫妻俩人离婚前没分割财产的处理方法,第
一:婚后购房,双方父母出资,登记在双方子女名下。离婚时,视为对双方子女的赠与,按共同共有财产处理。即便出资额有不同,也是平分!除非另有约定。
第
二:婚后购房,双方父母出资,登记在一方子女名下。这种情况最常见,争议也最多,处理方式不一,分情况而论:
双方父母共付首付款,由子女还贷的,按照《婚姻法(解释)二》,离婚时视为共同共有,一般均分;
双方父母共付全款,按照《婚姻法(解释)三》,离婚时视为按份共有,按出资比例分割;
双方父母财产与子女婚后财产共同出资,付首付款的,父母出资视为给对方子女的赠与,按共同共有,一般均分。
第
三:婚后购房,一方父母出资,登记在己方子女名下。如果付全款或者全部首付款,视为对自己子女的赠与,房屋归产权登记一方。共同还贷部分,给另一方补偿,但增值部分还是产权登记一方的!如果付部分首付款,视为对双方子女的赠与,按夫妻共同共有处理,一般均分。
第
四:婚后购房,一方父母出资,登记在对方或双方子女名下。离婚时视为对双方子女的赠与,按共同共有,一般均分。
专业解答在婚姻关系存续期间,某一方所持有的婚前财产通常被认定为其个人专属财产,并不会在离婚诉讼中予以分配处理。然而,若夫妻双方在婚前达成协议,将各自持有的财产规定为共同所有,那么在离婚之时便需要对此类财产进行相应的分割处理。
专业解答离婚诉讼前,当事人可以向有管辖权的法院申请财产保全,需要提交申请书,并详细说明要保全的财产情况,同时提供担保。法院会审核申请,如果符合条件,就会裁定进行财产保全。财产保全是为了在离婚财产分割时做好准备。在分割财产时,法院会考虑双方的贡献、过失、子女抚养等因素,以确保公平公正。通常情况下,夫妻共同财产会平均分配,但也会保护无过错方和抚养子女方的权益。
专业解答夫妻要离婚了,先得把共有和各自的财产搞清楚。房子、车子、存款、投资,都得列个详细清单。财产怎么分,要公平合理,得考虑贡献大小、经济状况和抚养责任。要是达不成一致,就去法院打官司吧。
专业解答离婚前要想保护共同财产,得先向法院申请,还得提交能证明财产转移等紧急情况的证据。离婚时财产分割,要仔细查清楚夫妻共同财产,像房产证、购房合同、银行交易流水这些都得有,同时还要保存好财产商议记录和协议。
专业解答离婚时,区分共同财产和个人财产是关键,然后要根据双方的实际情况,公平合理地协商分配房产、车辆、存款等财产。如果协商不成,可以申请法院进行财产保全,由法院依法公正裁决财产分割,以确保双方的权益得到妥善处理。
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