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厂房租赁合同5月31日到期,我们5月29日已把租赁的厂房完全空出来了,有些零散的

ask****068 广东-深圳 工伤纠纷咨询 2018.06.11 15:02:50 545人阅读

厂房租赁合同5月31日到期,我们5月29日已把租赁的厂房完全空出来了,有些零散的东西,负责搞卫生的阿姨答应帮我清理。找了他们的管理人员三次才去验收厂房,是6月1日,有个平时催收房租的经理说验收通过。房东又拖了几天不退押金,6号找老板娘,老板又踢皮球说他还没看过,要等他看过,然后说一楼空地上还有垃圾没拉走,要处理掉,我们7号一早就把垃圾清走了。11号(今天)我们约好和房东去办退租的手续,他今天又说要我们维修他一楼外墙的排污管道(一截管子,一个弯头),还有二楼我们放空压机的那间,地板有裂缝,会漏水到一楼,这个裂缝我们租的时候就已经存在的,我们不认可这两个归我们负责,房东就说要我们把隔的岩棉板拆了,还要算我们超期房租,这样合理吗?

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地区:广东-广州 咨询解答:40763条

你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2018-06-11 16:30:38 回复
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地区:广东-深圳 咨询解答:57187条

属于你们争议的焦点,建议留存证据。

2018-06-11 17:34:38 回复

租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。
租用厂房拆迁包括四个方面:
一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。
二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。
三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。
四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。
需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。

租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。
租用厂房拆迁包括四个方面:
一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。
二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。
三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。
四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。
需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。

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