不合法,买卖应当遵循公平自愿原则。强卖强买是违法的,严重的有可能涉嫌强迫交易罪。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条强买强卖商品,强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条 以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
您好!所谓小产权房,指的是建在农村宅基地上的房屋。这种房屋仅供房主自己居住或者出租,是不可以进入市场进行交易的。买小产权房的风险主要在两方面:
(一)小产权房是没有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的。我国法律规定,《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据。购买小产权房的人永远拿不到这个唯一合法有效证据,就等于说,这套房子永远不属于您。
(二)随着农村城镇化的进程,国家让一亿农民成为城市居民是既定的政策,因此,农村的土地随时都有被国家征用的可能性。一旦国家征用了某块土地,而您买的小产权房被拆除是毫无疑义的,到时候,那笔金额不小的拆迁补偿款的归属问题立刻就会使得原房主和新房主产生矛盾和纠纷,原房主可以以“小产权房不准买卖”为由,说你们当初的交易是非法无效的,征地补偿款应该归他所有,即使您打官司,法庭也会说当初的买卖合同违反法律规定,是无效的。鉴于上述两个原因,所以千万不要图便宜去购买小产权房,为自己带来无尽的烦恼。谢谢阅读!
如果遇到国庆和中秋同一天的特殊情况,大家都很关注在这天的加班费问题。那么这种情况下中秋国庆加班费怎么算?国庆和中秋同一天加班怎么算?下面律图小编为您简单介绍相关知识。
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