新房东到后履行了一段时间,认可你们的合同,违约责任最好看房东之间有无约定
2018-05-30 23:52:44 回复
你好,租房合同未到期违约金解答如下1、根据合同法的相关规定,在合同期内如果是出租方违约,应该双倍返还租房押金。如果是承租方违约,租房押金不予退还。2、举例:如果租房合同未到期想退房的违约的情况,房东与房客订立定期房屋租赁合同,房客想提前终止合同,如果双方在合同内,若约定房客有提前终止合同的权利,则房客只要依约通知,就可提前终止合同。如双方合同没有相关条款,房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失。3、如果在租房子的过程中违约了,合同中有规定的则按合同中规定的违约金来赔偿给房东,如果没有则可以通过互相协商来来解决违约后给房东造成的经济损失。一般情况下,如果违约了,可以从租房押金中扣除,押金不够补偿所违约的金额的话,可以在房东规定的时间内把剩余的钱补齐给房东。
2020-11-07 04:54:32 回复专业解答房屋买卖房东若违约合同也是会生效的,这个时候只要是签署了租赁合同,那么对方违约的时候,这个合同就会生效的,就是因为合同生效了,所以才会存在违约,这个时候就应该对房客进行违约金的赔偿。
专业解答?如果因为房东要收回店面会按照实际损失的30%的比例来当做赔偿金,赔偿金具体的金额会根据双方协商来确定的,如果赔偿的金额过于的高昂也是可以向法院申请适当的降低赔偿金的比例,如果双方对赔偿的金额出现了争议后也是可以通过诉讼等法律的途径来解决。
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