专业解答一、拆迁方没有办理拆迁相关手续,其拆迁行为可以请求确认无效。二、拆迁法定主体有问题签订的协议可以请求确认无效。三、拆迁人与非被拆迁人签订的拆迁协议可以请求确认无效。四、与无民事行为能力或限制民事行为能力人签的拆迁协议,可请求确认无效。五、存在重大误解、显失公平的协议可以请求确认无效。
专业解答对房屋征收补偿的时候需要首先对房屋价值进行评估,如果在评估时出现评估房屋性质和面积等认定不明确、出具虚假评估报告和虚假签字的、选用错误评估方法、没有进入实地查勘等情况的,属于评估报告违法,征收补偿决定可能会被撤销。
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