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借名额买房纠纷大概会是怎么样来的呢?

王** 湖北-咸宁 房产纠纷咨询 2018.05.15 06:43:11 81人阅读

朋友他们目前打算搬出老家在市区买房,所以想要咨询一下哪位知道借名额买房纠纷是怎么样的呢?

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法院经过审理认为,尽管房屋产权登记在被告乙的名下,但甲通过付款出资证明、借名买房合同证明甲是实际买房人,该房产判给原告甲,乙应协助甲将房屋过户给原告甲。

2018-05-15 06:49:11 回复
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你好,关于借名额买房纠纷来说:
借名买房是指真正的买房人以他人的名义购买房产。从表面上看是出名人购买了房屋,签订的房屋买卖合同,而实际上是借名人购买该房屋,支付了房款。在借名买房中,购房合同是否有效需要分不同情况而定:
1. 如果购买的是商品房,该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治,买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。
2. 如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产,这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格,没有资格的人借用他人名义进行购买的,有违相关政策和法律。

2018-05-15 06:45:11 回复
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