专业解答政府土地征用政策内容涵盖五大方面:首先,完善土地利用规划计划,强化土地管理;其次,加强耕地保护,严格执行占补平衡,防止农地“非农化”、“非粮化”;第三,推动节约集约用地,鼓励盘活存量土地,规范节地评价;第四,落实不动产统一登记,实现登记机构、簿册、依据和信息平台的统一; 最后,调控房地产市场,合理配置住房与用地供应,统一保障性安居工程用地政策。
专业解答根据规定,征用土地需严格遵循程序,及时全额支付补偿款,包括土地补偿款、安置补助费和其他补偿金,同时安排社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市根据区片综合地价制定,考虑多重因素,并每3年重新评估。非农业用地及附着物补偿标准由省级政府设定。农村村民住宅处理需补偿到位后搬迁,改善居住条件,选择宅基地、安置房或货币补偿等形式,保障居住和房产权益。搬迁、临时安置等开支也需补偿。
专业解答全新农村土地流转策略与法规要求确保和稳定改进土地承包关系,以规范化、有序方式推动经营权流转,培养新型农业经营主体,深化农业社会化服务体系,并构思科学合理的流转改革方案。全社会需共同参与,推动农村事业繁荣。
专业解答新政策规定,非本村村民不得购买本村房产。农村住宅用地使用权仅限本村公民,城镇市民不得购买农村宅基地、村民住宅或小产权房。农村住房产权受限,宅基地归全体村民所有。出售给非本村人即等同于出售宅基地,侵犯村民集体权益。因此,非本村村民购置农村住房不符合政策规定。
专业解答根据规定,征用土地需严格遵循程序,及时全额支付补偿款,包括土地补偿款、安置补助费和其他补偿金,同时安排社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市根据区片综合地价制定,考虑多重因素,并每3年重新评估。非农业用地及附着物补偿标准由省级政府设定。农村村民住宅处理需补偿到位后搬迁,改善居住条件,选择宅基地、安置房或货币补偿等形式,保障居住和房产权益。搬迁、临时安置等开支也需补偿。
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