男方父母婚前买房写的夫妻双方名字，那么离婚之后房子会判给夫妻哪一方，房贷一直由男

离婚协议书相当于合同，有法律效力。且是协议离婚的必备条件。应该包括：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);四、共同债权、债务的享有和清偿责任;五、住房问题的解决方案，包括过户的时间、方式和协助义务等;六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;八、其他需要在协议中明确的事项;九、双方当事人的签名(盖章或手印);十、离婚协议书制作的时间。