租房合同续租补充协议怎么写才具有法律效力？

出租人（甲方）：                    证件号码：
　　联系电话：
　　承租人（乙方）：                    证件号码：
　　联系电话：
　　居间人（丙方）：
　　备案证号：
　　甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（                                      ）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
　　
一、续租期限为    年    个月，具体时间为：自    年   月   日至     年   月    日止。
　　
二、续租月租金为人民币                 元整（￥         元）。
　　
三、付款方式为压     付     ，每下期租金应提前    天支付。
　　
四、续租押金为人民币                元整（￥        元），此次需补交人民币             元整（￥         元）。
　　
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/         日内）：
　　甲方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金；
　　乙方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金。
　　
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
　　
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
　　
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
　　
九、传真件亦有效。
　　
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳     年    月    日至     年   月    日租金（人民币）             元整（￥      元）及（其它）              费用（人民币）               元整（￥       元）。
　　十
一、收款方银行开户名为账号为
　　备注：
　　出租人（甲方）：                       承租人（乙方）：
　　签订日期：    年   月   日            签订日期：    年   月   日
　　居间人（丙方）：                                  经纪执业人员签章：
　　联系方式： 　　                                  资格注册证书编号：
　　经办人签字：                                           年    月    日
以上就是租房合同续租补充协议的回答望采纳

合同补充协议具备合同的生效条件即具有法律上的效力。
　　《合同法》
　　第四十四条 合同的生效
　　依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
　　第五十二条 合同无效的法定情形
　　有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条 合同免责条款的无效
　　合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。