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你好,当时买房的时候是是以我和我丈夫两个人的名义买的,但是上个月丈夫私自将此房售出了,我想咨询一下购房合同共有人没有签名可以生效吗?
共有人可以补签字。如果共有人不同意补签字,你才能退回定金。现在只能协商处理。《合同法》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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