13年前买的地基双方签字按手印有效吗？

签字按手印本身能证明你们当时达成了合意，但这份“地基”买卖协议是否有效，关键不看手印，而看土地性质和你的身份。如果是农村宅基地，卖给外村人或城镇户口，即便有手印，协议通常也无效。

只签字按手印、时间13年，不等于一定有效；关键看是不是【农村宅基地】、你们双方是不是同一个村集体成员

13年前买地基，双方签字按手印能证明当时达成合意，但合同是否有效关键看地基性质。若是农村宅基地，卖给本村集体成员并经集体同意，通常有效；卖给城镇居民或外村人，一般无效。若是国有出让土地，合同有效但要及时办登记。建议先收齐协议、付款凭证、集体证明，尽快办理确权登记；若合同无效，可主张返还购地款并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好宅基地吗？如果你现在还是本村集体组织成员就可能有效