老小区楼上漏水承担责任的是谁

老小区楼上漏水，责任谁来承担是很多业主头疼的问题。下面分情况为大家介绍。
如果楼上漏水是因为楼上业主自身过错，像装修时破坏防水结构，或者使用不当让水管破裂，那根据《民法典》，楼上业主就是侵权人，得负责修复和赔偿。比如楼下家具被泡、墙面损坏，楼上业主得维修漏水处，还要赔偿楼下的经济损失。
要是漏水是房屋质量问题，而且还在质保期内，开发商就得担责。他们有义务按合同约定维修房屋。要是开发商拖着不修或者拒绝维修，业主可以和他们协商，也能去法院起诉，要求他们维修并赔偿损失。
如果是房屋公共部分水管老化导致漏水，能启用维修基金来修。一般由物业管理公司申请使用维修基金并组织维修。
碰到楼上漏水纠纷，建议先和相关责任人沟通协商。协商不成，找社区、物业这些第三方调解。要是还解决不了，就去法院起诉，维护自己的合法权益。

老小区楼上漏水责任承担要根据具体情况判断。
要是楼上业主自身有过错，像装修时破坏防水结构、使用不当造成水管破裂，按照《民法典》侵权责任编相关规定，楼上业主作为侵权人，要承担修复和赔偿责任。楼上业主得维修漏水处，要是楼下因漏水有损失，比如家具被泡、墙面损坏，楼上业主还要赔偿楼下业主经济损失。
如果漏水是房屋质量问题，且还在质保期内，责任就由开发商承担。开发商有义务按合同约定维修房屋来解决漏水问题。若开发商拖延或拒绝维修，业主可协商或诉讼，要求其履行维修义务并赔偿损失。
要是因房屋公共部分水管老化等导致漏水，可启用维修基金维修。一般由物业管理公司申请使用维修基金并组织维修。
遇到楼上漏水纠纷，建议先和相关责任人沟通协商。若协商不成，可找社区、物业等第三方调解。若还是解决不了，可向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

老小区楼上漏水，责任承担得看具体情况。
要是因为楼上业主自己的过错，像装修时弄坏了防水结构，或者使用不当让水管破裂，从而导致漏水，那根据《民法典》侵权责任编的相关规定，楼上业主就是侵权人，得承担修复和赔偿的责任。楼上业主得把漏水的地方修好，如果楼下因为漏水有了损失，比如家具被水泡了、墙面损坏了，楼上业主还得赔偿楼下业主的经济损失。
要是漏水是因为房屋质量问题，而且还在质保期内，那责任就得开发商来负。开发商有义务按照合同约定对房屋进行维修，把漏水问题解决掉。要是开发商拖着不维修或者直接拒绝维修，业主可以和开发商协商，也可以去法院起诉，要求开发商履行维修义务，并且赔偿损失。
如果是房屋公共部分的水管老化等原因导致漏水，那就可以用维修基金来维修。这种情况一般是由物业管理公司负责申请使用维修基金，然后组织维修工作。
遇到楼上漏水的纠纷，建议先和相关责任人沟通协商。要是协商不成，可以找社区、物业等第三方来调解。要是还是解决不了，就可以去人民法院起诉，维护自己的合法权益。

老小区楼上漏水了，责任该谁担，其实得看具体情况。
要是因为楼上业主自己的问题，像装修的时候不小心破坏了防水结构，或者使用不当让水管破裂，从而造成了漏水。按照咱生活里能懂的《民法典》侵权责任编的规定，这楼上业主就好比是闯了祸的人，得负责把漏水的地方修好。要是楼下邻居因为漏水遭了损失，像家具被水泡了、墙面被弄坏了，楼上业主还得赔人家钱。
要是漏水是房子本身质量有问题，而且还在质保期内，那事儿就得找开发商了。开发商按合同得把漏水问题解决好，给房子修好。要是开发商拖着不办或者直接拒绝维修，业主也别慌，可以先跟开发商好好商量，要是商量不行，就可以去法院告他们，让他们履行维修的义务，该赔偿的也得赔偿。
还有一种情况，要是因为房屋公共部分的水管老化导致漏水，这时候就可以用上维修基金来修。一般这事由物业管理公司出面申请用维修基金，然后组织人来维修。
真遇到楼上漏水的纠纷，别着急上火，先跟相关的责任人好好沟通。要是沟通没啥效果，就找社区、物业这些第三方来帮忙调解。要是连调解都不管用，那就别犹豫，去法院起诉，用法律武器保护自己的合法权益。

1、老小区发生楼上漏水的情况时，不能一概而论确定责任承担方，要具体问题具体分析。
要是楼上业主自己不小心犯错，比如装修的时候没弄好，把防水的地方搞坏了，或者用水的时候不注意，让水管破裂了，进而造成漏水，按照《民法典》里关于侵权责任的规定，楼上业主就是犯错的人，得负责把漏水的地方修好，还要赔偿损失。要是楼下因为漏水，家里的家具被泡坏了、墙面也损坏了，楼上业主就得赔给楼下相应的钱。
2、要是漏水是因为房子本身质量不行，而且还在保修期内，那责任就该开发商来负。开发商得按照和业主签的合同，把房子漏水的地方修好。要是开发商拖着不维修，或者干脆拒绝维修，业主可以先找开发商好好商量，要是商量不行，也能去法院起诉，要求开发商把房子修好，并且赔偿损失。
3、要是因为房子公共区域的水管用久了老化了等原因导致漏水，这时就可以用维修基金来修。通常是物业管理公司去申请动用维修基金，然后组织人手进行维修。
4、遇到楼上漏水的纠纷，建议先和可能的责任人好好沟通，试着商量出一个解决办法。要是自己沟通没用，也可以找社区或者物业帮忙调解。要是经过调解还是解决不了问题，就可以到人民法院起诉，用法律武器来保护自己该有的权益。