父母准备把伞到房子过户给我当我现在没有离婚夫妻之间感情不和分开五年了我得这么办。?

[律师回复]您好，您具体咨询什么问题呢

[律师回复]你好，你具体要咨询什么？

[律师回复]您好，具体说说您的案件情况

[律师回复]说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]关键看女方家出钱是借款还是赠与。若父母明确是借，有借条、聊天记录或转账备注，离婚时通常要还，可能算共同债务或女方个人债务。若是赠与且没约定只给女方，婚后出资一般算夫妻共同财产，不用还；若婚前出资或明确只赠女方，算女方个人财产，也不用还。先协商，留好凭证；谈不拢就起诉，法院按证据认定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，大概率是可以要回的

[律师回复]婚姻存续十年，你说的拿回来常见有几种情形：如果是婚前个人财产被对方占用，或者婚后对方转移、隐匿了夫妻共同财产，你可以起诉要求分割或者返还。对于转移、隐匿的财产，离婚分割时可以主张对方少分甚至不分；即使不离婚，也能在特定情形下请求分割共同财产，比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等严重损害利益的行为。建议：第一，先理清你要拿回的到底是什么，是房产、存款、彩礼还是赠与；第二，收集对方占有或者转移的证据，包括转账、聊天、产权信息；第三，根据具体情况选择婚内财产分割之诉，或者离婚时一并处理。说清具体标的，才能给出准确的维权路径。证据越扎实，拿回财产的可能性越大，临时补证往往来不及，平时就要留好凭证，别等矛盾爆发才想起来去翻找当年的记录。

[律师回复]结论：房子贬值不影响您主张返还帮忙还的贷款本金，但升值或贬值的差价通常和您无关，您只能要回自己实际出的钱。情侣没结婚，房产登记在女方名下，您帮还的房贷在法律上一般视为借款或附条件赠与。如果当初说好是借、或明确为了结婚才出钱，分手后可以要求返还帮还的本息；如果只是自愿帮衬没说借，可能被认定赠与，难要回。房子现在贬值，女方卖房亏损是她的市场风险，您不能要求她按原值还您份额，只能要回实际还款流水对应的金额。建议立刻整理还贷转账记录、每月还款金额、有没有以后房子有您一份的沟通内容，能证明是借款或婚约财物的，协商退款，不成起诉。金额按转账凭证实算，别按房价估值算。房子涨跌是女方的事，您只认自己实打实转出去的钱，思路清楚就好谈。

[律师回复]你好，什么时候离呢？

[律师回复]你好，涉及金额有多少？具体情况

[律师回复]你好，需要具体了解一下你的情况，才能更好的为你解答哦

[律师回复]这样吧 您说一下您电话 我直接打电话跟您聊

[律师回复]结论先说：房子曾有 30 万抵押、后来还清并过户到你婆婆名下，这里要分清楚「还清抵押」和「过户给婆婆」是两件事。还清贷款只是解除银行的抵押权，房子过户给婆婆则属于赠与或买卖，关系到这套房现在是谁的财产、离婚时你有没有份。 具体分析：第一，如果过户给你婆婆时，房子本来就是你们夫妻共同财产，那么未经你同意把共同房产转到婆婆名下，属于擅自处分，你可以主张无效或要求分割对应权益。第二，如果房子本来就是丈夫婚前个人财产、还清后直接过户给母亲，那更偏向他个人处置，你一般没份，除非你能证明你也出了还贷钱。第三，要查过户的性质——是买卖还是赠与，有没有对价、有没有你签字。第四，如果是假过户想规避以后离婚分割，你可以收集证据（出资、还贷、沟通记录）主张权利。第五，抵押还清的凭证、过户合同、付款记录全部留好。建议你先弄清房子原始归属和过户手续是否合规，再决定能不能要回份额。

[律师回复]婚后父母给钱，想要只属于你个人、不算夫妻共同财产：父母和你签《单方赠与协议》写明该款项仅赠与你一人、与配偶无关；转账备注 “仅赠与 XX（你的名字）个人，不属于夫妻共同财产”；资金单独存放，不和夫妻共同收入混同。

[律师回复]离婚时，夫妻共同财产原则上协议分割；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前财产、人身损害赔偿等属个人财产。请保留好相关凭证，冷静协商，我会全力帮你维护合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。