房货，交了首付款，还了五年房货，现在房子不想要了，我己超过60岁了，担保人怎么办?

[律师回复]你好，可以留下联系方式详细沟通

[律师回复]你好可以进一步沟通咨询的问题

[律师回复]你好，罚没房产拍卖款全额上缴国库，原房主并未取得转让所得，依法不应产生个人所得税；拍卖公告写 “竞买人承担全部税费” 属于约定，不等于法定纳税义务，你可就此向税务、法院提出异议。

[律师回复]您好，具体问题具体分析，待会和您电话沟通

[律师回复]您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复]你好，具体说说我们能够更好地帮您

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：厨房主排污管属于公共管道。物业负有定期疏通养护义务，未尽到义务要承担赔偿。能查到是哪一户倾倒杂物堵塞，该户全责；无法确定具体住户，可起诉同单元使用该管道的业主分摊损失。保存现场照片、视频、维修票据。

[律师回复]集体 房产证 的房子一般是受法律保护的。

[律师回复]我是思文律师事务所戴少华律师：入户预埋进水管属于开发商建设部分，在质保期内由开发商负责维修并赔偿损失。超出质保期的，要看管道产权分界，入户内管道一般由业主自行维护。保留漏水照片、维修票据，协商不成可起诉维权。

[律师回复]你好，根据您描述说明情况

[律师回复]室内主排污管通常属业主共有部分，物业负责维修养护，费用可申请住宅专项维修资金；若是某户专有段或人为堵塞损坏，由该户担责。先拍照录像、保留损失凭证，找物业和楼上住户查原因、协商。协商不成，可向法院起诉，要求停止侵害、修复并赔偿。漏水严重先应急堵漏，避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先看漏水根源。若属过户前就存在的隐蔽质量问题，卖家负有质量担保责任，可找卖家；中介一般只居间，不担质量责任。但这次是中介出钱做防水，等于对修复作出承诺，一年又漏，可先找中介要求返修并赔偿。建议保留漏水照片、维修记录、聊天凭证，委托机构鉴定成因，再与卖家和中介协商；谈不拢就起诉，把两方都列为被告，由法院按过错和承诺判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]在房屋后面的生产道路上私自浇筑散水，是否违法取决于道路的性质、散水是否超出合理范围以及是否影响他人权益，不能一概而论。如果散水宽度在规范范围内（通常不超过1米），且未抬高路面、未造成积水或通行障碍，一般不会被认定为违法。反之，如果明显超宽、侵占路面或造成通行困难，则面临被要求拆除和处罚的风险。

[律师回复]根据你的描述，物业管理调理。

[律师回复]你好，请问有什么可以帮到您的