房产税及土地使用税?

秀山不在重庆个人住房房产税试点范围；个人自住住宅免征房土两税，只有企业 / 个体用于经营的房产、土地才需要申报缴纳房、土两税。

房产税看产权，通常由产权所有人缴，自用按房产原值减除一定比例后的余值1.2%，出租按租金12%。土地使用税由实际使用人缴，按占用面积乘当地税额。两者按年计算、分期缴纳，具体标准看当地规定。若重复缴、面积或权属有误，可更正申报、申请退税，不服可复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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