购买小产权房拆迁能得到什么赔偿

小产权房是建在农村集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没交土地出让金等费用。买了小产权房要是遇到拆迁，赔偿情况得看具体情形。
要是购房者属于本集体经济组织成员，并且符合申请宅基地的条件，那和小产权房相关的买卖合同通常会被认定是有效的。遇到拆迁时，购房者能够拿到不少补偿。像房屋价值补偿，这一般是根据房屋重置成新价来评估确定的；还有搬迁补助费能帮购房者解决搬家的费用；临时安置补助费也有，能让购房者在找新住处期间有一定的经济支持。
但要是购房者不是本集体经济组织成员，因为集体土地规定只能本集体经济组织成员使用和交易，那购买小产权房的合同可能就会被判定无效。不过在实际的拆迁中，虽然购房者对房屋的权利存在一些小问题，可房子毕竟是他们花钱建造或者购买的，所以拆迁方有可能基于公平原则给一定补偿。不过这种补偿一般就是对房屋建造或者购买成本的补偿，土地权益相关的补偿通常就拿不到了。
各地对小产权房拆迁补偿的政策差别很大，具体能拿到多少补偿，还得结合当地政策和实际情况来定。所以，要是购房人遇到拆迁，赶紧和拆迁方沟通，也可以找专业律师咨询，这样才能更好地维护自己的合法权益。

1、小产权房是建在农村集体土地上的房子，没办相关证件，也没交土地出让金这些费用。买了小产权房，遇到拆迁时赔偿情况不一样。
2、要是购房者是本集体经济组织的成员，还符合申请宅基地的条件，那他签的小产权房买卖合同一般会被认定有效。拆迁的时候，购房者能拿到房屋价值的补偿，还有搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿一般是按照房屋重新建造的价钱，再结合新旧程度来评估确定的。
3、要是购房者不是本集体经济组织的成员，因为集体土地只能本集体成员用和交易，所以他买小产权房的合同可能会被认定无效。不过，实际拆迁时，虽然购房者对房子的权利有点问题，但房子毕竟是他掏钱建或者买的，拆迁方可能会本着公平的原则给点补偿，一般就是补偿房屋建造或购买的成本，土地权益相关的补偿基本拿不到。
4、不同地方对于小产权房拆迁补偿的政策差别很大，具体能补多少，还得看当地政策和实际情况。建议购房者遇到拆迁，赶紧和拆迁方沟通，也可以找专业律师咨询，这样才能维护好自己的合法权益。

购买小产权房遇到拆迁，赔偿情况得具体情况具体分析。小产权房是在农村集体土地上建的，没办相关证件，也没交土地出让金。
要是购房者是本集体经济组织成员，还符合宅基地申请条件，那买小产权房签的合同一般是有效的。拆迁时，购房者能拿到房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿一般按房屋重置成新价评估确定。
可要是购房者不是本集体经济组织成员，因为集体土地只能本集体经济组织成员用和交易，那购房合同可能会被认定无效。不过，实际拆迁时，虽然购房者对房屋的权利有问题，但房子毕竟是自己出钱建或买的，拆迁方可能会基于公平原则给点补偿，通常就是补偿房屋建造或购买成本，土地权益相关的补偿基本拿不到。
另外，各地小产权房拆迁补偿政策差别很大，具体补偿要结合当地政策和实际情况来定。所以，购房人遇到拆迁，要及时和拆迁方沟通，也可以咨询专业律师，这样才能维护好自己的合法权益。

小产权房是建在农村集体土地上的房屋，没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用。买小产权房遇到拆迁，赔偿情况得分情况看。
要是购房者属于本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件，那签订的小产权房买卖合同通常会被认定有效。拆迁时，购房人能拿到房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿一般参考房屋重置成新价来评估确定。
如果购房者不是本集体经济组织成员，因集体土地只能供本集体经济组织成员使用和交易，所签购买小产权房的合同可能会被认定无效。不过在实际的拆迁中，虽说购房人对房屋的权利存在一定瑕疵，但房子毕竟是其出资建造或购买的，拆迁方可能基于公平原则给予一定补偿，往往是补偿房屋建造或购买成本，但一般拿不到土地权益相关补偿。
另外，各地对小产权房拆迁补偿的政策差别很大，具体补偿要结合当地政策和实际情况确定。建议购房人遇到拆迁，及时和拆迁方沟通，并且咨询专业律师，维护自己的合法权益。

小产权房是建在农村集体土地上的房子，这类房子没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用。购买小产权房后遇到拆迁，赔偿情况得分情况来看。
要是购房者属于本集体经济组织成员，还符合宅基地申请条件，那他签的小产权房买卖合同一般是有效的。拆迁时，购房人能拿到房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿通常会参考房屋重置成新价来评估确定。
但如果购房者不是本集体经济组织成员，因为集体土地只能由本集体经济组织成员使用和交易，他买小产权房的合同可能会被认定无效。不过实际拆迁时，虽然购房人对房屋的权利有问题，但毕竟房子是他出钱建的或者买的，拆迁方可能会基于公平原则给点补偿，一般是补偿房屋建造或购买成本，不过土地权益相关的补偿通常拿不到。
另外，不同地方对小产权房拆迁补偿的政策差别很大，具体能补偿多少，还得看当地政策和实际情况。所以建议购房人遇到拆迁时，赶紧和拆迁方沟通，也可以咨询专业律师，这样才能维护好自己的合法权益。