前期物业合同解除需不需要业主同意

判断前期物业合同解除是否需要业主同意，得看具体情况。
前期物业服务合同是建设单位和物业服务人签的。通常来说，要是建设单位和物业服务人商量好了要解除合同，那就不用业主同意。这是因为从合同的相对性来讲，合同是他们俩签的，他们有权自主决定。不过呢，建设单位在解除合同的时候，得及时把情况告诉业主。
要是物业服务人严重违约，损害了业主的合法权益，比如物业不负责维修养护，或者擅自提高收费标准，这种情况下业主就有一定的干预权了。业主可以召开业主大会，一起决定是否要解除前期物业服务合同。只要参与表决专有部分面积过半数的业主，以及参与表决人数过半数的业主都同意，就能够解除合同。
也就是说，建设单位和物业服务人正常协商解除合同，不需要业主同意；但遇到特定情况，业主能通过合法程序来影响前期物业合同的解除。

前期物业合同解除这件事儿，得根据不同情况来判断是否需要业主同意。前期物业服务合同是由建设单位和物业服务人签的。正常来讲，要是建设单位和物业服务人商量好了要解除合同，不需要业主同意。这就好比两个人签了个合作协议，他俩都觉得合作不下去，想散伙，这是他们自己能决定的，这也就是合同相对性里双方意思自治的体现。但建设单位在解除合同的时候，得赶紧把这事儿告诉业主。
要是遇到物业服务人严重违约，损害了业主的合法权益，情况就不一样了。比如说物业该维修养护的地方不做，或者私自提高收费标准，这时候业主就有一定的干预权了。业主可以召集大家开个业主大会，一起决定要不要解除前期物业服务合同。只要参与表决的专有部分面积超过一半的业主，而且参与表决的人数也超过一半的业主都同意，那就可以解除合同了。
给大家提个法律建议，建设单位在和物业协商解除合同的时候，一定要及时准确地通知业主，避免引起不必要的纠纷。而业主如果遇到物业违约的情况，要及时通过召开业主大会等合法途径来维护自己的权益，按照法定程序行使权利，这样才能有效影响前期物业合同的解除，保障自己的合法利益。

1、前期物业合同解除是否得业主同意，得根据不同情况判断。前期物业服务合同是建设单位和物业服务人签的。通常来讲，要是建设单位跟物业服务人商量好了要解除合同，那就不用业主同意。从合同的基本原理来说，合同是他们双方签的，他们自己能决定是否解除，这也是尊重他们自主意愿的体现。但在解除合同的过程中，建设单位得赶紧把相关情况告诉业主。
2、要是物业服务人干了严重违约的事儿，损害了业主的正当权益，那情况就不同了。比如说物业该维修养护的地方不弄，或者私自提高收费标准。这时候，业主就有一定的话语权了。业主可以开业主大会，一起决定要不要解除前期物业服务合同。只要参与投票的业主中，专有部分面积超过一半的业主同意，而且参与投票的业主人数也超过一半同意，那就可以把前期物业服务合同给解除了。
3、总的来说，前期物业合同解除，如果是建设单位和物业服务人正常协商解除，业主不用同意；但要是出现了损害业主权益等特殊情况，业主通过合法程序是能够对前期物业合同的解除产生影响的。随着法律意识的提升和行业规范的完善，未来在前期物业合同解除的问题上，可能会更加注重业主权益的保障和各方利益的平衡。

前期物业合同解除需不需要业主同意，得根据不同情况判断。
前期物业服务合同是建设单位和物业服务人签的。一般来说，要是建设单位和物业服务人协商一致要解除合同，不用经过业主同意。这是因为从合同相对性来讲，这是他们双方自愿的事。不过，建设单位在解除合同时，要及时把相关情况告知业主。
但要是物业服务人严重违约，损害了业主的合法权益，比如物业不履行维修养护义务，或者私自提高收费标准，这时业主就有一定的干预权了。业主可以召开业主大会，共同决定要不要解除前期物业服务合同。只要参与表决专有部分面积过半数的业主，以及参与表决人数过半数的业主都同意，就能解除前期物业服务合同。
总之，建设单位和物业服务人正常协商解除合同时，不需要业主同意；而在特定情况下，业主通过合法程序也能影响前期物业合同的解除。  

前期物业合同解除是否需业主同意，要根据不同情况判断。
前期物业服务合同由建设单位和物业服务人签订。通常，要是建设单位和物业服务人协商一致解除合同，不需要业主同意。这是因为从合同相对性来讲，这属于双方意思自治。但在解除时，建设单位要及时把相关情况告知业主。
要是物业服务人严重违约，损害了业主合法权益，像物业不履行维修养护义务、擅自提高收费标准等，业主有一定干预权。业主可召开业主大会，共同决定是否解除前期物业服务合同。经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意，就能解除合同。
综上，建设单位和物业服务人正常协商解除前期物业合同时，无需业主同意；在特定事由下，业主通过合法程序行使权利，会对前期物业合同的解除产生影响。建议建设单位在解除合同时及时通知业主，保障业主知情权；业主遇到物业服务人违约情况，可通过召开业主大会的合法途径来维护自身权益。