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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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小区电梯收费标准是多少,想了解小区电梯收费是否有相关法规规定?

pub****500 河南-新乡 物业纠纷咨询 2026.09.01 10:54:25 349人阅读

小区电梯收费标准是多少,想了解小区电梯收费是否有相关法规规定?

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15037699969 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-信阳 咨询解答:27807条

小区电梯收费没有全国统一标准,主要依据地方政策和物业服务合同约定

2026-09-01 11:49:14 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:653877条

小区电梯收费没有全国统一价,主要看你们物业合同怎么约定。如果合同没写,就按当地政府指导价执行,依据是《民法典》合同编和《价格法》。收费必须公开透明,物业要公示电梯运行费收支明细。你觉得收费不合理,可以先查合同和公示,再向物业要求核对账目,协商不成可以起诉到法院,要求按实际成本重新核定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-09-01 10:55:13 回复
地区:河南-濮阳 咨询解答:1145条

关于小区电梯收费,目前国家层面没有统一的具体金额标准,但相关法规对收费原则有明确规定。电梯费用通常属于物业服务费的一部分,或单独列支为“电梯运行维护费”,其标准主要依据《民法典》物业服务合同约定,以及《物业服务收费管理办法》等规定执行。

具体来说:
1. 收费标准来源:电梯费一般由物业公司依据物业服务合同约定收取。前期物业服务阶段,收费标准需经当地价格主管部门备案或实行政府指导价;业主委员会成立后,可与物业协商确定,实行市场调节价。
2. 收费内容:通常包括电梯日常运行电费、维护保养费、年检费等,具体明细应写入物业合同或向业主公示。
3. 本地参考:河南省及濮阳市有物业服务收费管理实施细则,对电梯费构成、分摊方式(如按户、按面积)有指导性规定,您可查询“濮阳市物业服务收费管理实施办法”核实。

如果物业公司未按合同或公示标准收取,您可以依据合同要求其提供收费依据,或向当地住建局、市场监管局投诉。建议先查阅自己的物业合同,明确是否包含电梯费,再判断合理性。

2026-09-01 12:08:16 回复
地区:广东-珠海 咨询解答:40348条

可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情

2026-09-01 10:58:07 回复
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