一个房屋可以办多次抵押吗?

[律师回复]您好，能不能直接找担保人要钱，取决于当初约定的是一般保证还是连带责任保证，以及您有没有在保证期间内向其主张过权利。 一、先看保证方式 依《民法典》第六百八十八条，约定与债务人承担连带责任的属于连带责任保证，债务人到期不还，债权人可以直接要求保证人在保证范围内清偿；合同中未约定或约定不明的，依第六百八十六条按一般保证处理，须先对债务人起诉或仲裁并强制执行仍不能清偿，才能要求保证人担责。 二、务必盯住保证期间 依第六百九十二条，没有约定保证期间的，为主债务履行期届满之日起六个月。依第六百九十三条，连带责任保证的债权人未在保证期间内请求保证人承担责任的，保证人不再承担责任。因此须在此期间内以书面、可留痕的方式向保证人主张，并保存送达凭证。 三、接下来怎么做 ①把借条、转账记录、保证条款整理齐全；②在保证期间内同时向双方书面催告；③逾期不还即起诉，将借款人与保证人列为共同被告；④保证人代偿后，依第七百条可向债务人追偿。若您是担保人一方，请把保证条款发我，我帮您看能否以保证期间抗辩。

[律师回复]可以向债权人偿还，再向债务人追偿

[律师回复]你好，。。，。，。，。，。，。，

[律师回复]您好，连带责任保证下借款人不还钱，您是否仍需担责，关键看保证期间是否已经届满。 一、保证期间规则。连带责任保证的保证期间由合同约定；没有约定或约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月（民法典第六百九十二条）。连带责任保证的债权人未在保证期间内请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任（民法典第六百九十三条）。您说的两年，先核对合同里写的是保证期间、还款期限还是其他名目。 二、两种情形。①约定保证期间为两年、且债权人已在两年内以书面或诉讼方式向您主张过：从主张之日起计算保证债务的诉讼时效三年，您仍可能担责；②两年内债权人从未向您主张：保证责任已经消灭，您可以据此抗辩免责。 三、注意。保证期间不发生中止、中断和延长，是硬期限；担保制度解释第三十四条还规定，保证责任消灭后保证人在催收单上签字，也不当然复活责任，除有新保证合同。 四、建议先核对借款合同的还款期限与保证条款原文，算出保证期间起止日，再判断责任状态；已被起诉的，把期间届满的抗辩写进答辩状。

[律师回复]先别慌。收到起诉状后务必按时应诉，重点审查担保合同：若未明确约定“连带保证”，依《民法典》视为一般保证，可主张先诉抗辩权。同时核查保证期间是否届满、有无免责事由，尽快整理合同及还款证据，及时向法院提交答辩状。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，家人冒用你的名义对外担保，你本人并不知情的话，可以做好相应的答辩资料和情况说明，提交法院。（可以提供更多信息做进一步分析，你的咨询由张龙律师回答）

[律师回复]你好说下你的具体情况呢

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328(V同号)

[律师回复]先说结论：不是谁都能当保证人，法律对保证人资格有硬门槛，以下几种情形做担保，担保可能无效或你根本不具备代偿能力，签字也坑自己。第一，无民事行为能力人或限制民事行为能力人，比如未成年、严重精神障碍者，担保无效。第二，机关法人，政府部门原则上不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府贷款转贷的除外。第三，以公益为目的的事业单位、社会团体，学校、幼儿园、医院等，不得作保证人。第四，企业法人的职能部门，比如公司的某个部门不能担保，分公司未经总公司授权担保也无效。第五，自身资信差、明显无代偿能力的人，虽非法定无效，但一旦债务人跑路，你要用自己财产替还，等于背债。实务提醒：给别人担保前，先看自己有没有稳定收入和财产，再看清是一般保证还是连带责任保证，连带的意思是债权人可直接找你全额还。别碍于面子签字，担保是实打实的债，签字就要还钱。

[律师回复]一般借条未到期不能起诉；有证据证明对方预期违约，可一并起诉借款人和担保人。方便的话咱们可以详细聊聊你的借条和证据情况。

[律师回复]你好 你是想咨询什么法律问题呢？

[律师回复]担保公司倒闭，先看是否涉非吸或诈骗，及时报警。债权可申报破产清算，有抵押或反担保的尽快主张。保留合同、转账凭证，尽快咨询律师。

[律师回复]案件什么情况？大概说下

[律师回复]如果没有纠纷，可以过户。