谢谢啦！我因为去了养老院，房屋长期空闲不居住，是否必须交物业费？谢谢！?

[律师回复]仅起诉确认权属、过户，有的法院收50?100元；涉及房屋价值则按房产市价按财产案件比例计费，简易、调解、撤诉减半，诉讼费原告预交，败诉方负担。

[律师回复]你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复]直接起诉，要求对方配合办理过户手续。

[律师回复]你好！ 这是额可以去核实情况的

[律师回复]已全额缴纳的两年费用，物业无权再收，可拒绝。空置房减免各地规定不同，一般需提前申请备案。若符合当地条件且多缴，可协商退费或抵后续费用。请保留缴费凭证，书面与物业沟通，并查询当地物业服务收费细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]具体情况欢迎您来电详细沟通！

[律师回复]你好，有没有造成实际性的损失

[律师回复]您好，可以通过诉讼确权

[律师回复]房子被执行，可协商还款和解，也可自行卖房还债；若拍卖，价款优先清偿债务，余款返还房主，对执行不服可提执行异议。

[律师回复]老房子改造分情况。如果是原址翻建且符合规划，法律没规定必须邻居签字，但动工前最好留存房屋现状证据，避免纠纷。如果是加层、扩建或改变外立面和公共区域，可能涉及邻居采光、通风、排水等相邻权，不签字有风险，街道或村委调解后仍不同意的，往往走不成。建议你先查一下房屋性质，去规划窗口确认是否需要审批，审批通过基本不卡邻居。若是危房修缮，只需向住建部门申请鉴定，无需邻居同意。若卡在邻居阻挠，可起诉确认相邻权范围，但成本高。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，可以要求支付违约金

[律师回复]您好，房屋纠纷可以处理

[律师回复]具体是什么情况？买的房子吗？多长时间发现的？

[律师回复]看是按价值算，还是按件算？

[律师回复]您好 具体情况可以详细沟通下