给儿子买楼房，妈妈在儿子不知情的情况下，合同有法律效应吗？

这份合同对儿子本人：效力待定，不是当然有效，也不是当然全部无效

- ?如果儿子事后同意（追认）：合同对儿子生效，儿子就要履行买房、还贷款义务；追认可以是口头、书面，也可以是实际行为（收房、办贷款、接受房屋）。
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- ?如果儿子明确拒绝追认、不认可这套房子：合同对儿子不产生法律约束力，儿子不用付房款、不用还房贷，也不用承担违约责任。

你好，妈妈具备完全民事行为能力吧

合同是否有效，关键看妈妈是以谁的名义签。如果妈妈用自己的名字买房，合同对她有效，之后可以赠与儿子；如果妈妈用儿子名义签，属于无权代理，儿子不追认就无效。建议先确认合同主体，再决定补签名或重新签。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。