离婚时还没有取得房本怎么办

离婚时房屋没拿到房本，法院一般不判房屋所有权归属，而是按实际情况判当事人使用。

要是双方能协商一致，可在离婚协议里约定房屋使用和后续产权登记等事。等拿到房本后，若对房屋分割还有争议，能再向法院起诉，法院会按房屋具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

要是协商不成，法院会考虑房屋实际出资情况、双方对房屋的贡献大小等因素，确定由一方使用房屋，等拿到房本再分割。比如婚前一方出资买、婚后共同还贷的房屋，分割时一般倾向于把房屋判给出资方，但要对另一方的共同还贷部分和房屋增值部分进行补偿。要是房屋是婚后双方共同出资购买，通常会认定为夫妻共同财产，由双方共同使用，之后再分割。

离婚的时候，如果房子还没拿到房本，法院一般不会直接判决房子归谁，而是会根据实际情况，先让当事人使用。

要是夫妻双方能协商好，可以在离婚协议里约定房子怎么用，以及后续办产权登记等事儿。等拿到房本后，要是对房子分割还有争议，就可以再去法院起诉。到时候，法院会根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

要是双方协商不成，法院会考虑房子实际是谁出的钱，双方对房子的贡献大小等因素，先确定让一方使用房子，等拿到房本后再分割。

比如说，婚前一方出钱买的房子，婚后两人一起还贷款，分割时一般会把房子判给出资的一方，但出资方要给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。要是房子是婚后两人一起出钱买的，通常会被认定为夫妻共同财产，先由双方一起使用，之后再分割。

在离婚案件里，要是遇到房子还没拿到房本的情况，法院一般不会直接判定房子的所有权归谁，而是结合实际状况，判决让当事人先使用。

要是夫妻双方能心平气和地协商，那就可以在离婚协议里把房子怎么用、后续怎么办理产权登记等事儿说清楚。等拿到房本后，如果两人对房子分割还有意见分歧，就可以再去法院起诉。到时候，法院会综合房子的具体情况，按照照顾孩子、女方和无过错方利益的原则来判决。

要是双方协商不拢，法院就会看看房子实际是谁出的钱、双方对房子的贡献有多大等情况，先确定让一方来使用房子，等拿到房本后再分割。比如，要是房子是一方婚前出钱买的，婚后两人一起还贷款，那分割的时候一般会把房子判给出钱的一方，不过这一方得给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。要是房子是婚后两人一起出钱买的，通常就会把它当成夫妻共同财产，让两人一起使用，之后再做分割。

法律建议：在离婚时涉及没房本的房屋，双方尽量友好协商并签订书面协议。如果协商不成，要保存好购房出资证明等相关证据，以便在后续分割时维护自己的权益。

1、离婚的时候要是房子还没拿到房本，法院一般不会直接判决房子归谁，而是会根据实际情况，先让当事人使用房子。
2、要是夫妻双方能商量好，就可以在离婚协议里约定房子怎么用，以及后续办房产证等事情。等拿到房本后，如果对房子分割还有意见，能再去法院起诉，法院会根据房子的具体情况，按照照顾孩子、女方和没过错一方利益的原则来判决。
3、要是双方商量不拢，法院会考虑房子实际是谁出的钱、双方对房子的贡献大小等因素，先确定让一方使用房子，等拿到房本后再分割。一般情况下，婚前一方出钱买、婚后一起还贷款的房子，分割时会更倾向于把房子判给出钱的一方，不过要给另一方共同还贷部分和房子增值部分的补偿。要是房子是婚后夫妻一起出钱买的，通常会被认定为夫妻共同财产，两人一起使用，之后再分割。

离婚时遇到房子还没拿到房本的情况，很多人不知道该怎么办。其实，法院一般不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况，先确定由谁来使用。

要是夫妻能协商好，可以在离婚协议里写明房子怎么用，后续怎么办理产权登记。等拿到房本后，如果对房子分割还有分歧，能再去法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。

要是协商不成，法院会看房子实际是谁出的钱、双方对房子贡献大小等，先确定由一方使用，等拿到房本再分割。比如婚前一方出钱买的房，婚后两人一起还贷，分割时大概率会把房子判给出资的一方，但出资方要给另一方共同还贷部分和房屋增值部分的补偿。要是房子是婚后两人一起出钱买的，通常会被认定为夫妻共同财产，先由双方共同使用，之后再分割。

总之，离婚时没房本的房子分割比较复杂，大家要多了解相关法律规定，必要时可以咨询专业人士。