没有装修没有住人的空置房怎么收费?

空置房可以适当少收，但应向物业公司备案。

芜湖没有强制空置房打折的政策，房子交付后，就算没装修没住人，原则上要按合同全额交物业费。
可以主动和物业协商申请适当减免，协商不成，也可以向住建部门反映。不能直接拒缴。

空置房没装修也没住人，物业费怎么算？说实话，这得看你所在城市和物业合同怎么约定。很多地方有规定，空置超过一定时间（比如半年或一年），物业费可以打折，常见的是打七折或五折，但需要你主动向物业申请，并且提供水电表读数等证明房子没住人。如果物业不同意，你可以看看当地有没有关于空置房收费标准的文件，或者去社区街道问问。另外，即使房子空着，基本物业服务比如公共区域保洁、保安、设备维护都还在进行，所以完全免掉一般不太可能。建议你先翻翻物业服务合同，再查下当地政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

空置房原则上仍需缴纳物业费。《民法典》规定，业主不得以未接受服务为由拒交。但部分地区对空置房有减免政策，例如按70%缴纳，具体需参照当地物业服务收费管理规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。