农村老房子门前2米宽的院子是属于个人宅基地范围内吗?

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]逾期费一天40是否合法，得看合同有没有写明、租金多少、对方实际损失多大。按民法典，违约金过分高于损失，你可以请求法院或仲裁调低，不是对方说多少就多少。但租金本金仍要付，不能因为逾期费不合理就全不交。建议马上跟对方协商延期或分期，保留合同和聊天记录；对方强行扣车或威胁就报警。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先翻合同看提前退租条款和违约金，再跟出租方协商换租、转租或找替代承租人，谈妥后签书面解除协议并当场验车交接、结清费用；对方不同意就保留沟通记录和车况证据，若车辆有严重问题或对方违约可依法主张解除，协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房东拖延修虫患，违反《民法典》第七百零八条、第七百一十二条，应赔偿医疗及合理物品损失。其单方让你搬走无依据。保留照片、病历、聊天记录，协商不成可起诉。身体要紧，尽快维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]租房定金能不能退，关键看收据写的是“定金”还是“订金”，以及谁先违约。写“定金”的，租客反悔不租通常退不了；房东反悔或房屋不符合约定，应双倍返还。若因不可归责双方的原因没签成合同，可以要求退。先留好收据和聊天记录，跟房东协商；协商不成可到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]刚去世老人的房子能租，法律不禁止，正常死亡不影响合同效力。租前问清死亡原因、查看房屋现状，确认出租人有产权或转租授权；合同写明房屋状况、披露和解除条款，保留聊天记录。若对方故意隐瞒非正常死亡，可主张欺诈或违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房子办丧事本身不影响你继续居住，法律上也不是退租理由。先和房东沟通，要求对房屋做清洁、通风和消毒；若异味、卫生或心理影响较大，可协商减租、换房或解除合同。谈不拢再保留聊天记录和现场情况，走法律途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]合同里“租期不到不退”通常是提前解约违约金条款，不等于剩余租金和押金都能全扣。你可以书面通知房东解除合同，要求退还未住期间租金和押金，但房东可主张合理违约金和空置损失。协商不成，拿合同、转账记录、聊天记录去法院起诉，金额小可走小额诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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[律师回复]二房东擅自抬价不当然违法，单凭差价难要回；但若他隐瞒已退租、无转租权或租期不足，构成欺诈或违约，你可要求退还多付租金、押金并赔偿损失。原房东可要求腾退或收占有使用费，你应尽快与其协商续租或搬离，防止损失扩大。先留合同、付款记录、退租证据和沟通记录，与二房东协商退差价及未到期租金押金，不成向法院起诉其二房东欺诈或违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。

[律师回复]判决生效后进入执行，真没钱别躲，主动向执行法院申报财产和收入，争取与对方达成分期还款或执行和解；确无财产可供执行，法院会终结本次执行，日后有钱可恢复执行；生活必需费用和物品可依法保留；若被限高或列入失信，可提交困难证明申请暂缓或解除。别转移隐匿财产，否则可能被拘留罚款甚至追刑责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]请问是您是租客还是房东呢

[律师回复]先看合同违约条款。依《民法典》，违约方应承担继续履行、赔偿损失或支付违约金等责任。违约金过高可请求法院调减。请保存合同、聊天记录、付款凭证等证据，优先协商，协商不成可向法院起诉或依约申请仲裁。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]首先把摊位合同、缴费凭证、现场照片视频和证人联系方式留好；其次马上报警，要求制止强占并做笔录；再次向市场开办方书面发函，要求履行管理义务、恢复摊位并赔偿；最后协商不成可依《民法典》起诉该员工和开办方，要求返还摊位、赔偿损失。别私下硬碰，避免冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。