购房贷款下不来合同违约吗想了解购房贷款批不下来算违约吗？

具体看合同约定，看是否约定了类似“贷款手续问题造成延期交房”的违约条款。

不知道你指的是哪个合同？如果是购房合同，不算。因为按揭贷款只是付款方式之一，贷款下不来，可更换一个银行办理，或者改用其他方式付款。

购房贷款批不下来是否算违约，关键看合同约定和具体原因。如果是因为你自身资信问题（比如征信差、收入不够）导致拒贷，通常会被认定为违约，开发商有权要求你补足房款或承担违约金。但如果是银行政策突然收紧、国家调控等不可归责于双方的原因，且合同中没约定你必须全款，那一般不算违约，可以协商解除合同、退还定金。建议你立刻翻出购房合同，看其中关于贷款失败的条款，同时主动和开发商沟通，争取延期或更换贷款银行。如果沟通不成，可以主张情势变更要求免责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。