说是属于军产,可是房产证没下来,就交了全部放款,拿到不动产交易登记的回执,2022年我买了一套房子?

军产房是否可以出售、能否办理不动产权证，取决于产权单位性质、土地权属和军队房地产管理规定；仅有交易登记回执不等于已取得产权。建议立即核对房屋土地权属、出卖人处分权限及是否有军队主管部门批准，向不动产登记中心申请书面查询和办证答复，并向原产权单位、住建部门反映。保留买卖合同、付款流水、回执、宣传承诺和催办记录；若出卖人无权处分或长期无法办证，可依据合同约定主张解除、返还购房款及违约损失，必要时向法院起诉并申请财产保全。不要再支付“办证费”给个人。

军产房难办地方产权。时隔二十多年，您须即刻凭回执、付款凭证向售房单位主张退款赔偿。协商不成可起诉（军产纠纷法院或不受理）。务必尽快行动保全证据，尝试以合同持续履行突破时效，避免房财两空。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

2022年买的房子，说是军产，房产证没下来，你交了全款只拿到回执，这情况很棘手。军产原则上不能自由买卖，除非有军队上级批准，否则合同可能无效。你现在最急的是先核实房子到底是不是军产，去当地不动产登记中心查一下。如果是真军产，你拿不到证，可以考虑起诉解除合同，要求返还全部房款并赔偿损失。别拖，时间越长风险越大。收集好付款凭证、回执和所有沟通记录，尽快找律师介入。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。