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由中间和要租房客户共同忽悠下签订了出租房屋协议,我要求解除合同?

pub****100 甘肃-天水 房屋租赁咨询 2026.07.29 07:34:26 305人阅读

我是房东,我在不了解房价行情的情况下,由中间和要租房客户共同忽悠下签订了出租房屋协议,事后发现租价太低,还未到签订的租赁期,要求修改协议,从新商定房价,遭到拒绝。中介以已经签订协议为由拒绝协商。我要求解除合同,算不算违约?

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您好,方便电话沟通吗

2026-07-29 11:13:22 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:614544条

您作为房东,若以“租价太低”为由单方解除协议,通常会被认定为违约。因为协议是双方自愿签订,除非能证明中介与租客存在欺诈、胁迫等法定事由,否则“不了解行情”不构成解除合同的合法理由。建议您先收集证据(如沟通记录、市场租金对比),尝试与中介、租客协商变更租金;若协商不成,您可考虑承担违约金后解除合同,或继续履行至期满。注意,主动解约需按协议约定赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-07-29 07:41:12 回复
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和承租方的房屋租赁合同也签了吗?

2026-07-29 07:37:52 回复
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