离婚协议约定房子所有权归谁

离婚时，房子所有权归属是大家很关心的问题。在离婚协议里，房子归属遵循意思自治，夫妻能自由商量。

要是房子是一方婚前个人财产，离婚协议可以约定还归他。如果是夫妻共同财产，双方能约定归一方，拿到房子的一方一般要给另一方补偿，补偿金额双方商量着来。要是商量不拢，就参考房子市价，结合双方对房子的贡献等确定。

要是房子还有贷款没还清，约定归属时得明确后续贷款谁还。通常，拿到房子的一方要接着还剩下的贷款。

这里要注意，离婚协议里关于房子归属的约定得合法，不能违反公序良俗，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。而且约定得写成书面形式，等办理离婚登记后才生效。

协议生效后，双方都得按约定做。要是有一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方履行协议。

离婚协议里房子所有权归属的约定，遵循意思自治原则，夫妻双方能自由协商。

如果房子是一方婚前个人财产，离婚协议可约定房子依旧归该方。要是房子属于夫妻共同财产，双方可约定归其中一方，拿到房屋所有权的一方一般要给另一方补偿。补偿数额先由双方协商，协商不成就参照房屋市场价值，结合双方对房屋的贡献等确定。

当房子还有贷款没还清，约定所有权归属时，要明确后续贷款谁来还。通常，获得房屋所有权的一方要承担剩余贷款的偿还责任。

另外，离婚协议关于房子所有权的约定要合法，不能违反公序良俗，也不能损害国家、集体和他人合法权益。约定得用书面形式，办理离婚登记后生效。生效后双方要按协议履行，若一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方履行约定。

在离婚协议里，关于房子所有权归谁的问题，遵循的是意思自治原则，夫妻双方能自行商量决定。

要是房子是夫妻一方在结婚前就有的个人财产，离婚协议里可以约定这房子还是归他/她。但要是房子属于夫妻共同财产，两人可以约定房子归其中一方，得到房子的那一方一般要给另一方相应的补偿。补偿给多少，双方可以自己协商。要是协商不下来，就可以参考房子当时在市场上值多少钱，再结合夫妻双方对买这套房子的贡献等因素来确定。

如果房子还有贷款没还完，在约定房子归谁的时候，还得说清楚接下来的贷款谁来还。通常情况下，拿到房子所有权的人要接着还剩下的贷款。

另外，离婚协议里关于房子所有权的约定得符合法律规定，不能违反公序良俗，也不能损害国家、集体和其他人的合法权益。而且这个约定得写成书面形式，等办理完离婚登记后才会生效。协议生效后，双方都得按协议去做。要是有一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方履行协议。

在离婚时，离婚协议里关于房子所有权归属的约定，遵循意思自治，夫妻二人能自由商量决定。

要是房子是夫妻一方在结婚前就有的个人财产，那么在离婚协议里可以约定这房子还是归该方。比如一方在婚前就全款买了房，那离婚时房子自然还归他。而如果房子是夫妻共同财产，双方可以约定房子归其中一方，得到房子的一方一般要给另一方相应补偿。补偿给多少，双方能自己商量。要是商量不拢，就可以参考房子的市场价值，再结合双方对房子的贡献等情况来确定。

当房子还有贷款没还完的时候，在约定房子所有权归属时，还得说清楚后续贷款谁来还。通常，拿到房子所有权的一方要接着还剩下的贷款。

需要注意的是，离婚协议里关于房子所有权的约定要合法，不能违背公序良俗，也不能损害国家、集体和其他人的合法权益。而且这个约定得写成书面形式，等办理完离婚登记才生效。协议生效后，双方都得按照协议去做。要是有一方不履行，另一方可以去法院起诉，让法院要求对方履行。

法律建议：夫妻在协商房子归属时，要充分考虑各种情况，尽量达成公平合理的协议。签订协议时要仔细审查内容，确保符合法律规定。如果对协议内容不确定，可以咨询专业律师，避免后续产生纠纷。

1、在离婚协议里，关于房子所有权归谁的事儿，按照自愿协商的原则，夫妻双方能自己商量决定。
2、要是房子是夫妻中一方在结婚前就买的个人财产，那在离婚协议里可以约定这房子还是归原来那一方。要是房子是夫妻一起的财产，双方可以约定房子归其中一方，得到房子的一方一般要给另一方一些补偿，补偿给多少双方可以自己商量。要是商量不拢，那就参考一下房子在市场上值多少钱，再结合双方对买这房子出了多少力等情况来定。
3、要是房子还有贷款没还完，在约定房子归谁的时候，还得说清楚以后这贷款谁来还。通常情况下，得到房子的一方要接着还剩下的贷款。
4、另外，离婚协议里对房子所有权的约定得符合法律规定，不能违背社会公德，也不能损害国家、集体和其他人的合法权益。这个约定得写成书面的，在办好离婚登记之后才会生效。生效之后双方都得按照协议来做，如果有一方不遵守，另一方可以去法院起诉，让对方履行协议。