我父亲离婚当时财产已经分割清楚了，现在有个房子想卖需要我母亲签字，但是我母亲不签怎么办?

[律师回复]这边方便说一下具体情况吗

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]具体什么情况？哪里的事？

[律师回复]丧偶后夫妻共有产权住房过户，公证不是强制前置程序。若无继承争议，带死亡证明、亲属关系材料、房产证、身份证明和继承分配材料，直接向不动产登记机构申请继承转移登记；材料齐全即可办理。若登记机构认为需进一步核实，或继承人之间有争议，再考虑公证或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]房贷是债务，不能直接转。若房子婚内过户给老公，贷款未清一般要先征得贷款机构同意，办理借款人变更；不同意就先还清再过户，或签婚内财产约定明确由他还，但你对外仍可能被追偿。先和贷款机构谈变更还款人，备好结婚证、房产证、收入证明等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]涉及金额多少，有没有证据

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，建议和律师沟通详细情况，稍后给您去电，您也可以私信我，或拨打主页电话联系。

[律师回复]没过户他可卖，但非为孩子利益卖房违约，你可起诉阻止或索赔。

[律师回复]你可以在调解书中同意给她5万

[律师回复]你好 你这个要写个婚内财产协议

[律师回复]你好，指的是税费费吗？要的

[律师回复]你好，指的是税费费吗？要的

[律师回复]您好，这些钱物能不能要回，关键不在见了几次面，而在每一笔给付被认定成什么性质，金戒指与红包的法律命运通常不同。 一、红包多数要不回。恋爱交往中的日常消费、节日红包、带有特殊含义的小额转账，一般认定为无条件赠与。依民法典第六百五十七条，赠与物交付后所有权即转移，除法定撤销情形外不能反悔。 二、金戒指有机会要回。价值较大的财物，如给付时以结婚为目的，属附条件赠与，条件未成就时可主张返还；也可依第九百八十五条以不当得利为由请求返还。 三、法院看四项事实。①财物价值与双方收入是否相当；②给付时间与谈婚论嫁的关联度；③有无明示以结婚为条件；④是否已共同生活、交往多久。 四、还有一条刑事路径。若对方以婚恋为名、虚构身份反复索要财物，可能涉嫌诈骗，可整理转账记录与聊天内容后报案，浙江诈骗罪数额较大起点为六千元。 请补充三项：戒指价值、红包累计金额、给付时双方的原话。这三项决定走民事返还还是报案更有效。

[律师回复]先固定他近期转账、取现、消费凭证和聊天记录，留意公积金缴存及提取情况；可向法院申请财产保全，请求冻结他名下存款、公积金等，防止继续转移。公积金在婚姻存续期间取得部分属共同财产，婚前贷款婚后共同还贷及对应增值，离婚时可要求补偿。若他隐藏、转移共同财产，离婚分割时可主张其少分或不分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。