土地纠纷，司法局调解不合理?

[律师回复]你好，问题可以直接发上来，看到会回答

[律师回复]土地纠纷类型多样，需明确具体案情。常见包括土地承包经营权纠纷、宅基地使用权纠纷、征地补偿纠纷、相邻权纠纷等。建议先收集土地权属证书、承包合同、相关协议等证据，尝试协商或申请村委会、乡镇政府调解。调解不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向法院起诉。涉及征地的，对补偿标准有异议可申请行政复议或行政诉讼。因案情复杂，建议携带材料当面咨询律师。

[律师回复]腾退协议签了吗 有证据可以起诉主张

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]请注意接听电话，，，，

[律师回复]首先，对方未经你同意，长期在你确权的田埂上种芝麻，这明显属于土地侵权，因为你土地证上明确田埂归你，口头租约也不包括田埂。其次，法院大概率会支持你的诉求，要求对方铲掉芝麻、恢复田埂原状，并赔偿八年占用损失，因为你有确权证明和村里调解记录作为证据。建议你尽快起诉，带上土地证和调解证明，主张侵权责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村土地属于集体所有，农户只有承包经营权，不能私自买卖。这1.5亩地以11元卖出，价格明显不合理，且未经集体同意，交易本身违法。这笔钱应当归集体经济组织管理，作为集体收入，不能归卖方个人所有。建议你向村集体反映，要求追回土地或重新处理，必要时可起诉确认买卖无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，方便说一下问题吗

[律师回复]您好，方便电话联系吗

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]双方有没有找村上沟通过，具体了解下

[律师回复]您好，您2007年在口粮田上栽树，现在想改回种粮，这涉及土地用途变更。首先需要明确，口粮田属于耕地，受严格保护。您擅自栽树改变了耕地用途，可能已违反规定。现在想改回，理论上可以，但需恢复土地原状。建议您主动将树木移除，恢复耕种条件，并到村里说明情况，争取村集体同意。如果土地已被登记为林地，变更手续会更复杂，可能需要重新申请调整。实际操作中，村集体同意是关键，否则可能面临整改要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]确权是依法对土地所有权、使用权确认并登记发证，使权利明晰、受法律全面保护，可依法流转、抵押，遇征收能获补偿。不确权则权属不明，易引发纠纷，流转、融资受限，难以充分保障征地补偿等合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农田补贴属承包收益，依法可由你们继承，与户口无关。但农村土地以户承包，父母去世后整户消亡，发包方应收回土地，此后新产生的补贴无权申领。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这个说法不准确。根据现行法律，农村责任承包田的调整有严格规定，通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则，但并非绝对。家庭承包期内，发包方不得随意调整土地，新增人口一般通过家庭内部继承或流转解决，死亡人口的土地由家庭其他成员继续承包。如果遇到特殊情况，比如自然灾害导致土地严重变化，可以经法定程序调整。建议你查看承包合同或到村集体核实具体政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。